Inhabitantes
68.299
Último año: 2026
Gerbrandypark 60
3437JZ Nieuwegein • Utrecht
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.304
Galería de fotos
Descripción
Ruim en licht 3-kamer-maisonette-appartement met balkon en terras op het zuiden en een fantastisch uitzicht over water en groen. Dit ruime en lichte 3-kamermaisonnette is gelegen in het luxe appartementengebouw ‘De Terrastuinen’ in de populaire woonwijk Galecop. De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich op de begane grond en biedt een prachtig vrij uitzicht over de waterpartij en de dierenweide. Aansluitend ligt een zonnig balkon op het zuiden. Op de onderliggende verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het royale zonneterras bereikbaar. Met een balkon én een ruim terras op het zuiden beschikt dit appartement over een uitzonderlijk fijne buitenruimte op twee niveaus. Daarnaast is er zowel op de woon- als op de slaapverdieping een praktische berging aanwezig. Toplocatie met uitgebreide faciliteiten: Het complex is uitgerust met exclusieve faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad, sauna/infraroodcabine, fitnessruimte, gemeenschapsruimte met biljart en logeerkamers voor gasten en een afgesloten gemeenschappelijke tuin. Een eigen garage bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder van waaruit u meteen met de lift naar het appartement kunt. Met een ligging in Galecop heeft u alles binnen handbereik: winkelcentrum Galecop, gezondheidscentrum De Galecopperboog, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Binnen 20 fietsminuten bereikt u het bruisende hart van Utrecht. De bushalte is om de hoek en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Voor de deur zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercom. Afgesloten centrale hal met brievenbus en tweede hal met toegang tot de appartementen, lift en de onderbouw waar de genoemde gemeenschappelijke voorzieningen zich bevinden. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal met meterkast, toiletruimte, afgesloten garderobe en praktische berging (ca. 4m²) bereikt u de royale, zonnige woonkamer (ca. 50m²). De schuifpui geeft toegang tot het perfect op het zuiden gelegen balkon, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier geniet u het hele jaar door comfortabel van de zon én het weidse uitzicht over de waterpartij en de dierenweide. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De lichte keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, volop kastruimte en sfeervolle inbouwspots. Verder beschikt de keuken over een dubbele RVS-spoelbak met afgietgedeelte en diverse inbouwapparatuur (allen van Siemens), waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron en heteluchtoven, een vaatwasser (Bosch, 2024) en een koel-/vriescombinatie (Siemens). Deze verdieping is voorzien van lamelparket. Souterrain: Via de trap in de woonkamer bereikt u het souterrain, waar zich de twee ruime slaapkamers, was- en bergruimte en badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een grote kast en heeft directe toegang tot het tweede terras, een heerlijk privéplekje om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer (ca. 12m²) bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement en is ook van goed formaat. De badkamer (ca. 8m²) is royaal en compleet, met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en designverlichting, handdoeken radiator en een tweede toilet met bidet. Bovendien zorgt de elektrische vloerverwarming voor extra comfort, een heerlijke start van de dag. Ruime was-/bergruimte (ca. 5m²) met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking Garage: Ruime garage van 18m² voorzien van elektrische deur met afstandsbediening, gelegen in een afgesloten garagestraat. Bijzonderheden: - Op de begane grond in het complex ‘De Terrastuinen’ gelegen een royaal 3-kamer maisonnette appartement. - Ruime en lichte woonkamer met glaswand over de volle breedte. - Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik (winkels, openbaar vervoer en medisch centrum op loopafstand). - Balkon (ca. 10m²) en royaal terras (ca. 20m²) op het zuiden. - Diverse luxe voorzieningen in het complex o.a. verwarmd zwembad, sauna/infrarood-cabine, fitnessruimte, lounge en gastenverblijven te huur voor bewoners i.v.m. bezoek. - Ruime garage van 18 m² gelegen in een afgesloten garagestraat. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet. - Houten kozijnen met kantel/kiepramen en horren, de schuifpui heeft een schuifhor. - Appartementencomplex is voorzien van lift en automatische deuropeners. - Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto voor de deur. - Definitief energielabel: - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten: € 316,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Plan een bezichtiging! Ziet u zichzelf al wonen in dit royale appartement met unieke voorzieningen en een toplocatie? Neem dan snel contact op met Mommersteeg Makelaardij voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Contenido
- 385 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-03-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna, bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuwegein
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.759
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
12.189
Etiqueta A
7.575
Etiqueta B
5.217
Etiqueta D
2.936
Etiqueta A+++
1.724
Etiqueta A+
1.603
Etiqueta E
734
Etiqueta A++
678
Etiqueta G
403
Etiqueta F
357
Etiqueta A++++
186
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricidad: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricidad: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.300
Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Número total de establecimientos empresariales: 8.500
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer viviendas in Nieuwegein
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tooroplaan 4
3431RC Nieuwegein
€ 469.000 k.k.
€ 5.154/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fagotlaan 78
3438CH Nieuwegein
€ 445.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Handelskade 33
3434BC Nieuwegein
€ 775.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brielseveste 23
3432RV Nieuwegein
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weverstedehof 62
3431HV Nieuwegein
€ 300.000 k.k.
€ 4.918/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rietzanger 4
3435AL Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Govert Flinckhage 22
3438JD Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
