Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Nieuwegein

Lode Zielenshove 11

3437BH Nieuwegein • Utrecht

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.663

Fotoalbum

Lode Zielenshove 11 Nieuwegein
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideale woning voor jong en oud in Galecop! Ben je op zoek naar een woning die direct voldoet aan al je woonwensen? Dit huis in de rustige buurt Galecop is perfect voor gezinnen, senioren of een twee persoons huishouden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Er zijn twee badkamers en maar liefst drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen. Bovendien geniet je hier van een fijne rustige ligging in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Wat maakt deze woning bijzonder: - Rustig gelegen in de gewilde wijk Galecop, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor optimaal wooncomfort. - Twee badkamers: ideaal voor gezinnen of logés. - Tuin op het zuiden, perfect om te genieten van de zon. - Balkon op het noorden, waar je op warme dagen de schaduw kunt opzoeken. - Drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor diverse indelingen of gebruiksmogelijkheden. Een woning vinden die aan al je wensen voldoet, kan een uitdaging lijken. Maar deze woning in Galecop heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceeloppervlakte van 122 m² is er genoeg ruimte voor comfort zonder dat het huis alle tijd aan onderhoud opslokt. De rustige ligging in een groene en ruime wijk is ideaal voor wie houdt van een fijne leefomgeving met voldoende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bij binnenkomst in de woning valt meteen op hoe praktisch de indeling is. De ruime woonkamer heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen en een directe connectie met de tuin, die dankzij de ligging op het zuiden de hele dag zon biedt. Hier geniet je optimaal van je tijd buiten, of het nu gaat om een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. De woning is goed onderhouden en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een groot pluspunt voor zowel ouderen als gezinnen. Geen traplopen als dat niet hoeft, hoe fijn is dat? Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat het huis nog eens extra praktisch maakt, zeker voor grotere gezelschappen of visite. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers en een balkon gelegen, van waar je rustig de dag kunt afsluiten in de schaduw. De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Verder is het huis ideaal gelegen: op korte afstand van winkels, (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Nieuwegein en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, ideaal om in te richten naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer open je de deuren naar de zonnige achtertuin. Grenzend aan de woonkamer vind je de praktische open keuken. Verder bevindt zich op de begane grond een inpandige berging, ruime slaapkamer en een badkamer, voorzien van een douche, bad en wastafel. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De overloop biedt ook toegang tot het balkon aan de noordzijde en wasruimte. Ook is er op deze verdieping de tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Ideaal voor een drukke ochtendroutine of wat extra ontspanning aan het einde van de dag. Buiten: Met een tuin op het zuiden is dit dé plek om ultiem van de zon te genieten. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt relaxen in een fijne buitenruimte, deze tuin biedt mogelijkheden voor iedereen. Het balkon aan de noordzijde zorgt voor een schaduwrijke plek op warmer dagen. Omgeving: Galecop is een gewilde en rustige buurt in Nieuwegein met veel groen en een prettige sfeer. De wijk is ruim opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: van supermarkten en winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Galecop opvallend centraal, met goede verbindingen naar Utrecht en de rest van Nederland. Of je nu met de fiets, auto of het openbaar vervoer reist, vanaf hier kom je gemakkelijk waar je wilt zijn. Bijzonderheden: 1. Energielabel A: energiezuinig wonen. 2. Woonoppervlakte van 104 m² en perceel van 122 m². 3. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. 4. Twee badkamers voor extra comfort. 5. Tuin op het zuiden en balkon op het noorden. 6. Drie royale slaapkamers met diverse mogelijkheden. 7. Rustige ligging in een fijne woonwijk. 8. Dichtbij voorzieningen zoals winkels en scholen. 9. Goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer. 10. Goed onderhouden woning, klaar voor de volgende bewoner. Ben jij ook nieuwsgierig geworden naar deze praktische en comfortabele woning? Neem je NVM-makelaar mee tijdens de bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
389 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3437

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.