Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Nieuwegein

Lode Zielenshove 11

3437BH Nieuwegein • Utrecht

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.663

Fotogalerij

Lode Zielenshove 11 Nieuwegein
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideale woning voor jong en oud in Galecop! Ben je op zoek naar een woning die direct voldoet aan al je woonwensen? Dit huis in de rustige buurt Galecop is perfect voor gezinnen, senioren of een twee persoons huishouden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Er zijn twee badkamers en maar liefst drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen. Bovendien geniet je hier van een fijne rustige ligging in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Wat maakt deze woning bijzonder: - Rustig gelegen in de gewilde wijk Galecop, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor optimaal wooncomfort. - Twee badkamers: ideaal voor gezinnen of logés. - Tuin op het zuiden, perfect om te genieten van de zon. - Balkon op het noorden, waar je op warme dagen de schaduw kunt opzoeken. - Drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor diverse indelingen of gebruiksmogelijkheden. Een woning vinden die aan al je wensen voldoet, kan een uitdaging lijken. Maar deze woning in Galecop heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceeloppervlakte van 122 m² is er genoeg ruimte voor comfort zonder dat het huis alle tijd aan onderhoud opslokt. De rustige ligging in een groene en ruime wijk is ideaal voor wie houdt van een fijne leefomgeving met voldoende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bij binnenkomst in de woning valt meteen op hoe praktisch de indeling is. De ruime woonkamer heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen en een directe connectie met de tuin, die dankzij de ligging op het zuiden de hele dag zon biedt. Hier geniet je optimaal van je tijd buiten, of het nu gaat om een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. De woning is goed onderhouden en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een groot pluspunt voor zowel ouderen als gezinnen. Geen traplopen als dat niet hoeft, hoe fijn is dat? Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat het huis nog eens extra praktisch maakt, zeker voor grotere gezelschappen of visite. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers en een balkon gelegen, van waar je rustig de dag kunt afsluiten in de schaduw. De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Verder is het huis ideaal gelegen: op korte afstand van winkels, (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Nieuwegein en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, ideaal om in te richten naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer open je de deuren naar de zonnige achtertuin. Grenzend aan de woonkamer vind je de praktische open keuken. Verder bevindt zich op de begane grond een inpandige berging, ruime slaapkamer en een badkamer, voorzien van een douche, bad en wastafel. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De overloop biedt ook toegang tot het balkon aan de noordzijde en wasruimte. Ook is er op deze verdieping de tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Ideaal voor een drukke ochtendroutine of wat extra ontspanning aan het einde van de dag. Buiten: Met een tuin op het zuiden is dit dé plek om ultiem van de zon te genieten. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt relaxen in een fijne buitenruimte, deze tuin biedt mogelijkheden voor iedereen. Het balkon aan de noordzijde zorgt voor een schaduwrijke plek op warmer dagen. Omgeving: Galecop is een gewilde en rustige buurt in Nieuwegein met veel groen en een prettige sfeer. De wijk is ruim opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: van supermarkten en winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Galecop opvallend centraal, met goede verbindingen naar Utrecht en de rest van Nederland. Of je nu met de fiets, auto of het openbaar vervoer reist, vanaf hier kom je gemakkelijk waar je wilt zijn. Bijzonderheden: 1. Energielabel A: energiezuinig wonen. 2. Woonoppervlakte van 104 m² en perceel van 122 m². 3. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. 4. Twee badkamers voor extra comfort. 5. Tuin op het zuiden en balkon op het noorden. 6. Drie royale slaapkamers met diverse mogelijkheden. 7. Rustige ligging in een fijne woonwijk. 8. Dichtbij voorzieningen zoals winkels en scholen. 9. Goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer. 10. Goed onderhouden woning, klaar voor de volgende bewoner. Ben jij ook nieuwsgierig geworden naar deze praktische en comfortabele woning? Neem je NVM-makelaar mee tijdens de bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.