Aller directement au contenu
Logo de Beumer Nieuwegein

Lode Zielenshove 11

3437BH Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.663

Galerie de photos

Lode Zielenshove 11 Nieuwegein
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale woning voor jong en oud in Galecop! Ben je op zoek naar een woning die direct voldoet aan al je woonwensen? Dit huis in de rustige buurt Galecop is perfect voor gezinnen, senioren of een twee persoons huishouden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Er zijn twee badkamers en maar liefst drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen. Bovendien geniet je hier van een fijne rustige ligging in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Wat maakt deze woning bijzonder: - Rustig gelegen in de gewilde wijk Galecop, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor optimaal wooncomfort. - Twee badkamers: ideaal voor gezinnen of logés. - Tuin op het zuiden, perfect om te genieten van de zon. - Balkon op het noorden, waar je op warme dagen de schaduw kunt opzoeken. - Drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor diverse indelingen of gebruiksmogelijkheden. Een woning vinden die aan al je wensen voldoet, kan een uitdaging lijken. Maar deze woning in Galecop heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceeloppervlakte van 122 m² is er genoeg ruimte voor comfort zonder dat het huis alle tijd aan onderhoud opslokt. De rustige ligging in een groene en ruime wijk is ideaal voor wie houdt van een fijne leefomgeving met voldoende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bij binnenkomst in de woning valt meteen op hoe praktisch de indeling is. De ruime woonkamer heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen en een directe connectie met de tuin, die dankzij de ligging op het zuiden de hele dag zon biedt. Hier geniet je optimaal van je tijd buiten, of het nu gaat om een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. De woning is goed onderhouden en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een groot pluspunt voor zowel ouderen als gezinnen. Geen traplopen als dat niet hoeft, hoe fijn is dat? Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat het huis nog eens extra praktisch maakt, zeker voor grotere gezelschappen of visite. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers en een balkon gelegen, van waar je rustig de dag kunt afsluiten in de schaduw. De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Verder is het huis ideaal gelegen: op korte afstand van winkels, (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Nieuwegein en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, ideaal om in te richten naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer open je de deuren naar de zonnige achtertuin. Grenzend aan de woonkamer vind je de praktische open keuken. Verder bevindt zich op de begane grond een inpandige berging, ruime slaapkamer en een badkamer, voorzien van een douche, bad en wastafel. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De overloop biedt ook toegang tot het balkon aan de noordzijde en wasruimte. Ook is er op deze verdieping de tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Ideaal voor een drukke ochtendroutine of wat extra ontspanning aan het einde van de dag. Buiten: Met een tuin op het zuiden is dit dé plek om ultiem van de zon te genieten. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt relaxen in een fijne buitenruimte, deze tuin biedt mogelijkheden voor iedereen. Het balkon aan de noordzijde zorgt voor een schaduwrijke plek op warmer dagen. Omgeving: Galecop is een gewilde en rustige buurt in Nieuwegein met veel groen en een prettige sfeer. De wijk is ruim opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: van supermarkten en winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Galecop opvallend centraal, met goede verbindingen naar Utrecht en de rest van Nederland. Of je nu met de fiets, auto of het openbaar vervoer reist, vanaf hier kom je gemakkelijk waar je wilt zijn. Bijzonderheden: 1. Energielabel A: energiezuinig wonen. 2. Woonoppervlakte van 104 m² en perceel van 122 m². 3. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. 4. Twee badkamers voor extra comfort. 5. Tuin op het zuiden en balkon op het noorden. 6. Drie royale slaapkamers met diverse mogelijkheden. 7. Rustige ligging in een fijne woonwijk. 8. Dichtbij voorzieningen zoals winkels en scholen. 9. Goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer. 10. Goed onderhouden woning, klaar voor de volgende bewoner. Ben jij ook nieuwsgierig geworden naar deze praktische en comfortabele woning? Neem je NVM-makelaar mee tijdens de bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3437

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.