Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Nieuwegein

Willem Klooshove 11

3438PN Nieuwegein • Utrecht

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.314

Fotoalbum

Willem Klooshove 11 Nieuwegein
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden woning met veel ruimte aan de Willem Klooshove 11 in Nieuwegein te koop! Inleiding Willem Klooshove 11 is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Galecop in Nieuwegein. Een ideale locatie: rustig wonen, maar toch dichtbij uitvalswegen, sportvelden en het winkelcentrum, allemaal op loopafstand. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A. De zonnige achtertuin op het zuiden, een vernieuwde en uitgebreide badkamer (2021), een moderne keuken (2024) en maar liefst vier slaapkamers maken dit huis extra aantrekkelijk. Als kers op de taart beschikt de woning over een ruim dakterras op het zuiden op de tweede verdieping. Begane grond Via de entree betreed je de woning met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 38 m² is een fijne leefruimte met strak gestucte wanden en veel natuurlijke lichtinval dankzij de open indeling. De open keuken met kookeiland, vernieuwd in 2024, is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 5,8 m², 9,0 m² en 9,1 m². De badkamer, vernieuwd en uitgebreid in 2021, is royaal (ca. 11 m²) en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel, ruime douche, toilet en wasmachineaansluiting, hier hoef je helemaal niks aan te doen! Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer van maar liefst 18,5 m², inclusief een inloopkast van 2,2 m². Op deze verdieping is tevens een airco aanwezig. Uniek is het heerlijke dakterras van 18,3 m², gelegen op het zuiden – een perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten. Tuin De achtertuin van bijna 50 m² ligt op het zuiden en beschikt over een handige achterom. De tuin is goed onderhouden en onderhoudsarm, ideaal om met het hele gezin te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging van 8,0 m², voorzien van elektra – perfect voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Keuken vernieuwd in 2024 en badkamer in 2021; - Op loopafstand van sportvelden en winkelcentrum; - Utrecht op enkele minuten afstand, met de bus (die stopt voor de deur) ben je met 15 minuten in het centrum; - Centraal gelegen, in enkele minuten rijd je op de snelweg; - Gelegen in kindvriendelijke wijk; - Houten kozijnen aanwezig, voor het laatst geschilderd in 2022; - Airco aanwezig op zolder; - Ruime achtertuin en dakterras aanwezig (gelegen op het zuiden); - Verkoper woont hier al sinds zijn vierde; - 12 zonnepanelen aanwezig; - 4 goede slaapkamers; - Waterontharder aanwezig; - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde van de woning aanwezig; - De woning beschikt over mechanische ventilatie. Energielabel: A Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3438

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.