Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Willem Klooshove 11

3438PN Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.314

Galerie de photos

Willem Klooshove 11 Nieuwegein
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden woning met veel ruimte aan de Willem Klooshove 11 in Nieuwegein te koop! Inleiding Willem Klooshove 11 is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Galecop in Nieuwegein. Een ideale locatie: rustig wonen, maar toch dichtbij uitvalswegen, sportvelden en het winkelcentrum, allemaal op loopafstand. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A. De zonnige achtertuin op het zuiden, een vernieuwde en uitgebreide badkamer (2021), een moderne keuken (2024) en maar liefst vier slaapkamers maken dit huis extra aantrekkelijk. Als kers op de taart beschikt de woning over een ruim dakterras op het zuiden op de tweede verdieping. Begane grond Via de entree betreed je de woning met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 38 m² is een fijne leefruimte met strak gestucte wanden en veel natuurlijke lichtinval dankzij de open indeling. De open keuken met kookeiland, vernieuwd in 2024, is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 5,8 m², 9,0 m² en 9,1 m². De badkamer, vernieuwd en uitgebreid in 2021, is royaal (ca. 11 m²) en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel, ruime douche, toilet en wasmachineaansluiting, hier hoef je helemaal niks aan te doen! Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer van maar liefst 18,5 m², inclusief een inloopkast van 2,2 m². Op deze verdieping is tevens een airco aanwezig. Uniek is het heerlijke dakterras van 18,3 m², gelegen op het zuiden – een perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten. Tuin De achtertuin van bijna 50 m² ligt op het zuiden en beschikt over een handige achterom. De tuin is goed onderhouden en onderhoudsarm, ideaal om met het hele gezin te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging van 8,0 m², voorzien van elektra – perfect voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Keuken vernieuwd in 2024 en badkamer in 2021; - Op loopafstand van sportvelden en winkelcentrum; - Utrecht op enkele minuten afstand, met de bus (die stopt voor de deur) ben je met 15 minuten in het centrum; - Centraal gelegen, in enkele minuten rijd je op de snelweg; - Gelegen in kindvriendelijke wijk; - Houten kozijnen aanwezig, voor het laatst geschilderd in 2022; - Airco aanwezig op zolder; - Ruime achtertuin en dakterras aanwezig (gelegen op het zuiden); - Verkoper woont hier al sinds zijn vierde; - 12 zonnepanelen aanwezig; - 4 goede slaapkamers; - Waterontharder aanwezig; - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde van de woning aanwezig; - De woning beschikt over mechanische ventilatie. Energielabel: A Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3438

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.