Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Lagendijk

Missouri 3

2911CX Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 5.755

Fotoalbum

Missouri 3 Nieuwerkerk aan den IJssel

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Essezoom ligt Missouri 3, een vrijstaande woning met karakter en veel ruimte in en om het huis. Deze woning, gebouwd in 2018, combineert modern wooncomfort met een warme en sfeervolle uitstraling. Met een woonoppervlakte van 225 m² (+ 15 m² garage) op een royaal perceel van 602 m², vijf royale slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met een woonkeuken biedt dit huis alle ruimte om te wonen, te werken en te genieten. De Missouri is de kleinste straat van Nieuwerkerk aan den IJssel, met slechts vier vrijstaande woningen. Dat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, zonder doorgaand verkeer, maar wel in de wijk. Scholen liggen op loopafstand, winkels en sportclubs zijn makkelijk per fiets bereikbaar en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Indeling De woonkamer ligt aan de voorzijde en is sfeervol ingericht met een houtkachel, houten vloer en airconditioning. Via schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de royale woonkeuken. De erker in de woonkeuken met openslaande deuren naar de zijtuin zorgen voor veel licht. De keuken is voorzien van Neff-inbouwapparatuur zoals een koel/vrieskast, combi oven / magnetron, stoomoven, vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuiger en een bar om aan te zitten. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. Via de brede schuifpui stapt u zo vanuit de keuken het terras op. Hier bevindt zich een elektrisch breed zonnescherm. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de garage, die ruim genoeg is voor voorraad, fietsen en een werktafel. Daarnaast is er een deur vanuit de garage naar de tuin en naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een doorloop naar de kleedruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele wasbak en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide voorzien van Velux-dakramen met verduistering, airconditioning en veel bergruimte achter de schotten. Er is een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, eveneens met vloerverwarming. Op de overloop zijn de wasmachineaansluiting en de Cv-installatie (2018) te vinden. Tuin De woning heeft een groene tuin rondom, waarin voor ieder wat wils te vinden is: meerdere terrassen om in de zon of schaduw te zitten, een trampoline en speelhuis voor de kinderen en een jacuzzi om heerlijk te ontspannen. Aan de zijkant grenst de tuin aan het water, waar een vlonder is gemaakt om te vissen of een bootje te water te laten. Aan de voorzijde is ruimte om drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Duurzaamheid en comfort De woning is volledig toekomstbestendig: kunststof kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Ook de airco’s in woonkamer, keuken en zolderkamers dragen bij aan extra comfort, zowel in de zomer als in de winter (koele en warme lucht). Kenmerken op een rij • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: 240 m² inclusief garage • Perceeloppervlakte: 602 m² • Sfeervolle woonkamer met houtkachel en een woonkeuken • Vijf royale slaapkamers • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op begane grond en beide badkamers • Airco in woonkamer, keuken en op zolderkamers • De weg naar de vier woningen aan de Missouri is eigen grond van de bewoners. Het onderhoud wordt gezamenlijk geregeld. • Turn-key gezinswoning: direct te betrekken, modern afgewerkt en perfect onderhouden • Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten Een unieke kans Missouri 3 is een woning die direct te betrekken is. Alles is strak afgewerkt en perfect onderhouden. Dankzij de ligging aan het water, de ruimte rondom en in de woning en de combinatie van luxe en duurzaamheid is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
602 m²
Inhalt
872 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2911

Google Karten

Standort von Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwerkerk aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren da 23.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

23.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Einwohner
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Ausbildungsstufe

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.888

Bezeichnung A

2.366

Bezeichnung B

1.895

Bezeichnung D

741

Bezeichnung E

347

Bezeichnung G

261

Bezeichnung F

200

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A+

121

Bezeichnung A++++

107

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer Häuser in Nieuwerkerk aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.