Direkt zum Inhalt
Logo von Marijke Berrevoets Makelaardij

Muyeweg 28

4306AV Nieuwerkerk • Zeeland

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.272

Fotoalbum

Muyeweg 28 Nieuwerkerk
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige buitenrand van Nieuwerkerk, in een brede en groene straat, staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 151 m2 gebruiksoppervlakte en gelegen op een ruim perceel van 670 m² eigen grond . De woning beschikt over een aangebouwde garage, een ruime en sfeervolle woonkamer met haard, een moderne keuken, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met hobbykas en grote overkapping. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, rust en comfort. De woning staat in een rustige straat met veel groen en brede zichtlijnen. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen is er volop privacy. Centrale entree: Via de lichte entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een prachtige houten vloer, strakke wanden en een gezellige sfeerhaard. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De aangebouwde erker creëert een fijne plek voor een extra hoekje waar je jezelf in kunt terugtrekken. Half open keuken: De halfopen, moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, Quooker, oven, vaatwasmachine en koelkast. Een praktische en lichte ruimte waar koken een plezier is. Bijkeuken/garage: Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een eenvoudig keukenblok. Vanuit hier is er directe toegang tot de aangrenzende garage ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers, waarvan de middelste kamer is voorzien van een kunststof dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De ouder­slaapkamer beschikt over een royale ingebouwde kastruimte met aan beide zijden praktische opbergmogelijkheden, waardoor er voor iedereen voldoende bergruimte is. De badkamer is netjes onderhouden maar qua stijl wat ouder. De ruimte is uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en een badmeubel. Een complete en functionele badkamer die desgewenst eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren is.   Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde en ruime tuin op het oosten gelegen met volop privacy. Aangrenzend aan de woning is zowel via de voortuin als de achtertuin een ruime garage bereikbaar. De tuin heeft meerdere zitplekken zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande overkapping waar je tot laat in de avond heerlijk kunt vertoeven, en voor de echte tuinliefhebbers is er nog een grote hobbykas. Algemeen: * Woning is compleet geïsoleerd. * Voorzien van 17 zonnepanelen. * Heeft vier slaapkamers. * Gelegen op een mooi perceel eigen grond van 670 m2. * Zeer goed onderhoud, * Mooi aangelegde tuin met overkapping en hobbykas. * 151 m2 gebruiksoppervlakte.   * Water ontharder in garage Nieuwerkerk is een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp op Schouwen?Duiveland, centraal tussen Zierikzee en de Zeelandbrug. Het dorp heeft een rustige, vriendelijke sfeer en biedt een prettige woonomgeving met veel groen, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte polders, open vergezichten en diverse wandel- en fietsroutes, waardoor het een ideale plek is voor liefhebbers van rust en natuur. Voorzieningen In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig voor het dagelijks gemak. Zo beschikt Nieuwerkerk over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis, diverse lokale winkels en een aantal horecagelegenheden. Voor meer uitgebreide voorzieningen, winkels, middelbare scholen en medische zorg is Zierikzee binnen korte tijd bereikbaar. Ook recreatieve voorzieningen zoals het Grevelingenmeer, de Oosterschelde en de Noordzeestranden liggen op korte afstand. Bereikbaarheid: Nieuwerkerk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen op Schouwen? Duiveland. Via de N59 zijn plaatsen als Zierikzee, Bruinisse, Middelharnis, Rotterdam en Goes goed bereikbaar. De centrale ligging maakt het dorp aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als forenzen. Ook het openbaar vervoer is aanwezig met busverbindingen richting Zierikzee en omliggende dorpen.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
670 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4306

Google Karten

Standort von Nieuwerkerk

Erkunden Sie Nieuwerkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

257

Bezeichnung A

233

Bezeichnung B

211

Bezeichnung F

139

Bezeichnung D

95

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwerkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Nieuwerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.