Jump to content
Logo of Marijke Berrevoets Makelaardij

Muyeweg 28

4306AV Nieuwerkerk • Zeeland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.272

Photo Gallery

Muyeweg 28 Nieuwerkerk
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige buitenrand van Nieuwerkerk, in een brede en groene straat, staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 151 m2 gebruiksoppervlakte en gelegen op een ruim perceel van 670 m² eigen grond . De woning beschikt over een aangebouwde garage, een ruime en sfeervolle woonkamer met haard, een moderne keuken, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met hobbykas en grote overkapping. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, rust en comfort. De woning staat in een rustige straat met veel groen en brede zichtlijnen. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen is er volop privacy. Centrale entree: Via de lichte entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een prachtige houten vloer, strakke wanden en een gezellige sfeerhaard. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De aangebouwde erker creëert een fijne plek voor een extra hoekje waar je jezelf in kunt terugtrekken. Half open keuken: De halfopen, moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, Quooker, oven, vaatwasmachine en koelkast. Een praktische en lichte ruimte waar koken een plezier is. Bijkeuken/garage: Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een eenvoudig keukenblok. Vanuit hier is er directe toegang tot de aangrenzende garage ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers, waarvan de middelste kamer is voorzien van een kunststof dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De ouder­slaapkamer beschikt over een royale ingebouwde kastruimte met aan beide zijden praktische opbergmogelijkheden, waardoor er voor iedereen voldoende bergruimte is. De badkamer is netjes onderhouden maar qua stijl wat ouder. De ruimte is uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en een badmeubel. Een complete en functionele badkamer die desgewenst eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren is.   Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde en ruime tuin op het oosten gelegen met volop privacy. Aangrenzend aan de woning is zowel via de voortuin als de achtertuin een ruime garage bereikbaar. De tuin heeft meerdere zitplekken zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande overkapping waar je tot laat in de avond heerlijk kunt vertoeven, en voor de echte tuinliefhebbers is er nog een grote hobbykas. Algemeen: * Woning is compleet geïsoleerd. * Voorzien van 17 zonnepanelen. * Heeft vier slaapkamers. * Gelegen op een mooi perceel eigen grond van 670 m2. * Zeer goed onderhoud, * Mooi aangelegde tuin met overkapping en hobbykas. * 151 m2 gebruiksoppervlakte.   * Water ontharder in garage Nieuwerkerk is een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp op Schouwen?Duiveland, centraal tussen Zierikzee en de Zeelandbrug. Het dorp heeft een rustige, vriendelijke sfeer en biedt een prettige woonomgeving met veel groen, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte polders, open vergezichten en diverse wandel- en fietsroutes, waardoor het een ideale plek is voor liefhebbers van rust en natuur. Voorzieningen In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig voor het dagelijks gemak. Zo beschikt Nieuwerkerk over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis, diverse lokale winkels en een aantal horecagelegenheden. Voor meer uitgebreide voorzieningen, winkels, middelbare scholen en medische zorg is Zierikzee binnen korte tijd bereikbaar. Ook recreatieve voorzieningen zoals het Grevelingenmeer, de Oosterschelde en de Noordzeestranden liggen op korte afstand. Bereikbaarheid: Nieuwerkerk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen op Schouwen? Duiveland. Via de N59 zijn plaatsen als Zierikzee, Bruinisse, Middelharnis, Rotterdam en Goes goed bereikbaar. De centrale ligging maakt het dorp aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als forenzen. Ook het openbaar vervoer is aanwezig met busverbindingen richting Zierikzee en omliggende dorpen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
670 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.