Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Middenweg 11

4306NP Nieuwerkerk • Zeeland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.191

Photo Gallery

Middenweg 11 Nieuwerkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Middenweg net buiten Nieuwerkerk ligt deze vrijstaande woning met diverse extra’s. Zo is er onder andere een ruime schuur, een nieuwe kap uit 2018 én een volledig gelijkvloers woonprogramma. In totaal zijn er maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Het geheel ligt op een mooi perceel van 1120 m2 eigen grond met veel privacy. Als je ‘buiten’ wilt wonen, maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, dan is dit je kans! Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een volledig gelijkvloers woonprogramma op de begane grond. De keuken bevindt zich aan de achterzijde voorzien van een koel-vriescombinatie, oven(nieuw), vaatwasser en 4-pitsgaskookplaat. De woonkamer is met circa 6,10 x 5,40 meter erg ruim. Door de grote raampartij een de tuinzijde komt er veel licht de woonkamer binnen én kijk je daarnaast mooi de tuin in. De woonkamer is voorzien van een airco-unit welke in 2026 is geplaatst. Verder zijn er twee slaapkamers op de begane grond. De badkamer en toiletruimte zijn recentelijk vernieuwd en neutraal uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Via een afsluitbare kamer is de trapopgang naar de etage bereikbaar. De woning is in 2018 voorzien van een volledig geïsoleerde kap waardoor er een ruime etage is ontstaan. Op deze verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers en een badkamer gevestigd. De etage is door de huidige eigenaren nauwelijks gebruikt waardoor het geheel nog nieuw te noemen is. Uiteraard is de nieuwe kap gebouwd conform de bouweisen uit 2018 met betrekking tot bouwwijze en isolatie. De badkamer met dakkapel is neutraal uitgevoerd en uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een handige bergruimte. De aangebouwde schuur is met 10,30 x 6,30 meter is binnendoor bereikbaar vanuit de centrale gang. De schuur is mooi ruim en biedt voldoende plek voor het stallen van voertuigen of als hobbyruimte. Achterin is er nog een handige bijkeuken en aangrenzende kantoorruimte gecreëerd. De tuin is netjes aangelegd met aan de voorzijde van het huis veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De hoofdtuin ligt op het gunstige westen waardoor je hier tot de late uurtjes van de zon geniet. Er zijn verschillende terrassen, een gazon met diverse beplanting en er is zelfs een zwembad. Op de erfgrenzen zijn wat hogere hagen geplaatst zodat je hier optimaal van je privacy geniet. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 173 m2 (exclusief centrale gang, schuur en bijkeuken/kantoorruimte) en biedt dus volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een fijne woonlocatie met veel woon- en bergruimte? Bel ons kantoor op 0111-672648 en één van onze makelaars laat je graag alle details zien! Nieuwerkerk is een levendige kern aan de N59 tussen Bruinisse en Zierikzee. Sinds enkele jaren is er een mooi winkelterrein gevestigd aan het begin van het dorp met onder andere twee grote supermarkten, een bloemist, een drogisterij, groenteboer en kaasboer. Het dorp beschikt daarnaast onder andere over twee basisscholen, een huisarts en een uitstekende bakker. Ook qua sporten zit je goed in Nieuwerkerk met onder andere een levendige voetbal- en tennisvereniging. De middelbare school evenals meer winkelvoorzieningen en restaurants zijn in Zierikzee op slechts 6 km gevestigd. Nieuwerkerk ligt ook gunstig met betrekking tot grotere steden. Zo ligt Rotterdam bijvoorbeeld op 50 km afstand. Wonen op Schouwen en werken in regio Rotterdam is daardoor een variant die vaak voorkomt.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
1120 m²
Content
1037 m³
Other enclosed space
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4306

Google Maps

Location of Nieuwerkerk

Explore Nieuwerkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Year Residents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Education level

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Business activity in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.