Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Corina Woningmakelaardij

Beethovenlaan 38

2421TX Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwkoop

Fotoalbum

Beethovenlaan 38 Nieuwkoop
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern afgewerkte drive-in woning met garage, zonnig balkon, 2 grote slaapkamers en verrassend veel leefruimte. Aan de rustige en kindvriendelijke Beethovenlaan in Nieuwkoop bevindt zich deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde drive-in woning. De woning beschikt over een inpandige garage, een balkon op de leefverdieping en twee royale slaapkamers op de bovenste etage. Dankzij de speelse indeling met de woonverdieping op de eerste etage geniet je hier van veel licht en een prettige leefruimte. Met ruime bergmogelijkheden beneden, een lichte woonverdieping en fijne slaapkamers boven biedt deze woning een ideale balans tussen functionaliteit en comfort. Bijzonderheden: - Inpandige garage; - Extra berging én aparte wasruimte; - Lichte woonkamer met open keuken (2017); - Balkon met openslaande deuren op de leefverdieping; - Twee ruime slaapkamers (aan te passen naar drie slaapkamers); - Separaat toilet op de slaapverdieping; - Buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2025 uitgevoerd; - HR++ glas; - Rustige ligging in een prettige woonomgeving. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Via de elektrische garagedeur heb je toegang tot de inpandige garage (ca. 6.79 x 3.02 m), ideaal voor auto, fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging (ook te bereiken via een elektrische garagedeur) en een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De huidige eigenaar gebruikt de entree op de begane grond als hoofdentree (er zit ook een voordeur op de woonverdieping) en heeft hier voorzieningen gemaakt voor jassen en schoenen. Een functionele en ruime basis met volop bergruimte. Eerste verdieping (woonverdieping): Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonverdieping welke afgewerkt is met een mooie houten vloer. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over grote raampartijen en kijkt weg over een groenplantsoen. Doordat de woning op de hoek is gelegen heeft deze woning ook een zijraam waardoor er nog meer licht door naar binnen komt. Een hele fijne ruimte om te verblijven! De moderne open hoekkeuken (2017) is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met strakke glans en greeploze fronten, een donker werkblad en inbouwspots. De keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon door middel van openslaande deuren, gesitueerd op het zuidwesten, een fijne plek om buiten te zitten! Ook bevindt zich op deze verdieping de nette badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping (slaapverdieping): De bovenste verdieping biedt twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Een royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.30 x 3.61 m) met vaste schuifkastruimte en een tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.66 x 3.40 m). Leuk is de hoge nok met houten spanten wat zorgt voor een fijn ruimtelijk effect. Indien gewenst is het mogelijk meer slaapkamers te creëren. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Omgeving: Nieuwkoop biedt het beste van twee werelden: rust en natuur in het hart van het Groene Hart, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De prachtige Nieuwkoopse Plassen liggen om de hoek en nodigen uit tot varen, wandelen en ontspannen in het groen. Met een gezellig dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen in de buurt én een gunstige ligging ten opzichte van steden als Alphen aan den Rijn en Woerden, woon je hier rustig maar toch centraal. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met veel praktische vierkante meters en een speelse indeling? Dan is Beethovenlaan 38 in Nieuwkoop absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte! Bel Bij Corina woningmakelaardij op 0172-551221.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
47 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR combiketel Tzerra Ace 28c (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.