Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Corina Woningmakelaardij

Chopinplein 19

2421TT Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.526

Fotoalbum

Chopinplein 19 Nieuwkoop
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime, uitgebouwde en praktisch ingedeelde drive-in woning met tuinkamer op de begane grond, twee balkons, een zonnige tuin en een rustige ligging aan een doodlopende straat met een brede groene strook in het midden. Deze veelzijdige woning biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Dankzij de slimme indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De tuinkamer met eigen keukenblok en doucheruimte op de begane grond biedt bijvoorbeeld uitstekende mogelijkheden voor een werkruimte aan huis, een hobbyruimte, mantelzorg of een extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee balkons, waaronder een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op het omliggende groen. De woning is gelegen aan het Chopinplein in Nieuwkoop, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De straat is doodlopend, waardoor er nauwelijks verkeer komt. De brede groenstrook in het midden van de straat zorgt voor een open en prettige uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en de prachtige natuur van de Nieuwkoopse Plassen. Wil je heerlijk een rondje in de natuur wandelen of fietsen, dan kan je gelijk vanuit het huis starten. Bijzonderheden: - Verrassend ruime drive-in woning; - Multifunctionele tuinkamer met keukenblok en doucheruimte; - Lichte woonkamer met open haard en open keuken; - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op groen; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping; - Tweede balkon over de volledige breedte van de woning; - Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy; - Rustige ligging aan een doodlopende straat; - Parkeren op eigen oprit; - Kindvriendelijke woonomgeving. Graag geven wij een indruk van de woning: Begane grond: Via de entree kom je in het tochtportaal met toegang tot de meterkast, het toilet en de inpandige berging. Deze berging is praktisch in gebruik en biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een scootmobiel of extra voorraad. Zo heb je alles veilig en gemakkelijk binnenshuis opgeborgen. Vanuit de hal bereik je de trapopgang naar de verdieping en de multifunctionele tuinkamer. Deze praktische ruimte beschikt over een keukenblok en een eigen doucheruimte, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een werkruimte aan huis, hobbyruimte, mantelzorg of extra slaapkamer. Het keukenblok is voorzien van twee onderkasten, drie bovenkasten, een aanrechtblad met RVS spoelbak, kookplaat en afzuigkap. De compleet betegelde douche is voorzien van een wastafel De tuinkamer geniet je van de ruimte door de uitbouw aan de achterzijde, veel lichtinval middels de schuifpui en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en een ruime voorraadkast. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De witte hoekkeuken is uitgevoerd met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De sfeervolle woonkamer met open haard bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot het balkon op het zuidwesten. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heb je een vrij uitzicht over het omliggende groen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met kast voorzien van de combiketel, drie slaapkamers en een inwendig gelegen badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast en directe toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning. Dit balkon is eveneens op het zuidwesten gelegen en voorzien van elektrische zonwering. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten met uitzicht op het groen. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Tuin: De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een auto. De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een voetpad met daarachter een sloot en groenstrook. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Direct aan de woning ligt het terras, een fijne plek om buiten te ontspannen. Het klinkerpad wordt aan weerszijden omlijst door groene borders met onder andere varens, rode rododendrons, hedera en diverse bodembedekkers, wat de tuin een verzorgde en groene uitstraling geeft. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige drive-in woning op een rustige, groene plek in Nieuwkoop. Met de multifunctionele tuinkamer, zonnige tuin, twee balkons en volop leefruimte is dit een huis met eindeloos veel mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch 25 VRC Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.