Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Chopinplein 19

2421TT Nieuwkoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.526

Galerie de photos

Chopinplein 19 Nieuwkoop
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime, uitgebouwde en praktisch ingedeelde drive-in woning met tuinkamer op de begane grond, twee balkons, een zonnige tuin en een rustige ligging aan een doodlopende straat met een brede groene strook in het midden. Deze veelzijdige woning biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Dankzij de slimme indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De tuinkamer met eigen keukenblok en doucheruimte op de begane grond biedt bijvoorbeeld uitstekende mogelijkheden voor een werkruimte aan huis, een hobbyruimte, mantelzorg of een extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee balkons, waaronder een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op het omliggende groen. De woning is gelegen aan het Chopinplein in Nieuwkoop, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De straat is doodlopend, waardoor er nauwelijks verkeer komt. De brede groenstrook in het midden van de straat zorgt voor een open en prettige uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en de prachtige natuur van de Nieuwkoopse Plassen. Wil je heerlijk een rondje in de natuur wandelen of fietsen, dan kan je gelijk vanuit het huis starten. Bijzonderheden: - Verrassend ruime drive-in woning; - Multifunctionele tuinkamer met keukenblok en doucheruimte; - Lichte woonkamer met open haard en open keuken; - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op groen; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping; - Tweede balkon over de volledige breedte van de woning; - Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy; - Rustige ligging aan een doodlopende straat; - Parkeren op eigen oprit; - Kindvriendelijke woonomgeving. Graag geven wij een indruk van de woning: Begane grond: Via de entree kom je in het tochtportaal met toegang tot de meterkast, het toilet en de inpandige berging. Deze berging is praktisch in gebruik en biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een scootmobiel of extra voorraad. Zo heb je alles veilig en gemakkelijk binnenshuis opgeborgen. Vanuit de hal bereik je de trapopgang naar de verdieping en de multifunctionele tuinkamer. Deze praktische ruimte beschikt over een keukenblok en een eigen doucheruimte, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een werkruimte aan huis, hobbyruimte, mantelzorg of extra slaapkamer. Het keukenblok is voorzien van twee onderkasten, drie bovenkasten, een aanrechtblad met RVS spoelbak, kookplaat en afzuigkap. De compleet betegelde douche is voorzien van een wastafel De tuinkamer geniet je van de ruimte door de uitbouw aan de achterzijde, veel lichtinval middels de schuifpui en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en een ruime voorraadkast. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De witte hoekkeuken is uitgevoerd met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De sfeervolle woonkamer met open haard bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot het balkon op het zuidwesten. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heb je een vrij uitzicht over het omliggende groen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met kast voorzien van de combiketel, drie slaapkamers en een inwendig gelegen badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast en directe toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning. Dit balkon is eveneens op het zuidwesten gelegen en voorzien van elektrische zonwering. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten met uitzicht op het groen. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Tuin: De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een auto. De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een voetpad met daarachter een sloot en groenstrook. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Direct aan de woning ligt het terras, een fijne plek om buiten te ontspannen. Het klinkerpad wordt aan weerszijden omlijst door groene borders met onder andere varens, rode rododendrons, hedera en diverse bodembedekkers, wat de tuin een verzorgde en groene uitstraling geeft. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige drive-in woning op een rustige, groene plek in Nieuwkoop. Met de multifunctionele tuinkamer, zonnige tuin, twee balkons en volop leefruimte is dit een huis met eindeloos veel mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 25 VRC Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.