Résidents
9.350
Dernière année: 2025
Achterweg 46
2421EB Nieuwkoop • Zuid-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 6.209
Galerie de photos
Description
Uitgebouwde vrijstaande woning op een prachtige locatie in de dorpskern van Nieuwkoop! • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Karakteristieke woning met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin • Moderne houtlook keuken met inbouwapparatuur • 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast en kunststof dakkapel (2023) • Badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas • Parkeren op eigen terrein; ruimte voor 2 auto’s • Ruime tuin met sfeervolle overkapping met houtkachel • Grote schuur voorzien van elektra Wonen aan de Achterweg betekent wonen in of nabij het oude dorp, op korte afstand van de Nieuwkoopse Plassen. Nieuwkoop kenmerkt zich door een charmante dorpskern met daaromheen moderne woonwijken. Het aanbod aan winkels, scholen en voorzieningen is ruim en gevarieerd. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien snel in omliggende steden. De Nieuwkoopse Plassen vormen een geliefd natuurgebied waar water, recreatie, groen, rust en ruimte samenkomen. En dat alles op nog geen 30 autominuten van steden als Amsterdam (met luchthaven Schiphol), Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met toilet betreedt u de woonkamer. Dankzij de vloerverwarming voelt deze ruimte direct comfortabel en aangenaam aan. De gezellige houtkachel en de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een warme sfeer en een prettige lichtinval, met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat resulteert in een verrassend ruime en lichte leefkeuken. De houtlook keuken met donker stenen aanrechtblad geeft de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Siemens Studioline), een grote koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het eetgedeelte sluit hier naadloos op aan en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De openslaande deuren naar de tuin versterken het binnen-buitengevoel, vooral op zonnige dagen. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met een groot zijraam dat opnieuw zorgt voor veel lichtinval. In de ruime voorraadkast bevinden zich de verdeler van de vloerverwarming én de cv-ketel. Tevens vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. In de muur langs de trap is op speelse wijze een nis gecreëerd waarin de vernieuwde meterkast is verwerkt. De raampartijen aan deze zijde van de woning zijn alle voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Verdieping: De overloop met zijraam geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen en het dakraam. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. U vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad. De vloerverwarming en het daglicht via het dakraam zorgen voor extra comfort. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens verrassend licht en praktisch ingedeeld, met een grote, relatief nieuwe kunststof dakkapel (2023) die zorgt voor extra ruimte. Hier beschikt u over een aparte ruimte voor de wasmachine en daarnaast een tweede ruimte die is ingericht als royale inloopkast. Tuin: Achter de woning ligt een ruime, zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan de dijkwand, wat zorgt voor een beschut en vrij gevoel. Tegen de dijkwand is een sfeervolle overkapping met houtkachel gerealiseerd; een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten en te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote houten schuur met elektra, ideaal voor extra opslag, het plaatsen van een vriezer en de aansluiting van de droger. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s. De tuin beschikt daarnaast over een tweede achteruitgang met een praktische beschutting, ideaal voor het stallen van een bakfiets. Nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke vrijstaande woning nabij de dorpskern? Graag nodigen wij u uit om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact op via 0172-571522 of mail naar en plan snel een afspraak. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 327 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwkoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.
Moyenne WOZ
EUR 485.623
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.221
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
218
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.385 |
| 2022 | 9.393 |
| 2023 | 9.389 |
| 2024 | 9.385 |
| 2025 | 9.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 356.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 473.561 |
| 2025 | EUR 485.623 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.225
0-15: 1.450
15-25: 1.060
25-45: 2.090
45-65: 2.535
Niveau d'enseignement
Hoger
2.140
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.870
Origine des habitants (2025)
Europa
545
Nederland
8.015
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
743
Appartementen
624
Tussenwoningen
1.936
Vrijstaande woningen
545
Twee-onder-één-kap woningen
240
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
1.526
1970 tot 1980
711
1980 tot 1990
518
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
336
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.431
Étiquette A
1.031
Étiquette B
548
Étiquette D
389
Étiquette E
279
Étiquette F
219
Étiquette G
152
Étiquette A+++
85
Étiquette A+
56
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.180 |
| 2021 | 1.430 | 3.280 |
| 2022 | 1.080 | 3.050 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 853 | 2.876 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.400
Activité dans Nieuwkoop (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.390
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?
Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?
In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.
Meer maisons in Nieuwkoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reghthuysplein 14 H
2421BE Nieuwkoop
€ 850.000 k.k.
€ 7.025/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elzenstraat 50
2421EL Nieuwkoop
€ 699.000 k.k.
€ 5.065/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irenelaan 2
2421CK Nieuwkoop
€ 539.500 k.k.
€ 5.562/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Boomkamp 12
2421TM Nieuwkoop
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuideinde 1
2421AA Nieuwkoop
€ 1.580.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 371 m²
- Superficie du terrain
- 7941 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Schepegaten 3
2421TJ Nieuwkoop
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Blaasbalg 19
2421MC Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meidoornlaan 9
2421BJ Nieuwkoop
€ 345.000 k.k.
€ 6.053/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
