Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Achterweg 46

2421EB Nieuwkoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 6.209

Galería de fotos

Achterweg 46 Nieuwkoop
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde vrijstaande woning op een prachtige locatie in de dorpskern van Nieuwkoop! • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Karakteristieke woning met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin • Moderne houtlook keuken met inbouwapparatuur • 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast en kunststof dakkapel (2023) • Badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas • Parkeren op eigen terrein; ruimte voor 2 auto’s • Ruime tuin met sfeervolle overkapping met houtkachel • Grote schuur voorzien van elektra Wonen aan de Achterweg betekent wonen in of nabij het oude dorp, op korte afstand van de Nieuwkoopse Plassen. Nieuwkoop kenmerkt zich door een charmante dorpskern met daaromheen moderne woonwijken. Het aanbod aan winkels, scholen en voorzieningen is ruim en gevarieerd. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien snel in omliggende steden. De Nieuwkoopse Plassen vormen een geliefd natuurgebied waar water, recreatie, groen, rust en ruimte samenkomen. En dat alles op nog geen 30 autominuten van steden als Amsterdam (met luchthaven Schiphol), Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met toilet betreedt u de woonkamer. Dankzij de vloerverwarming voelt deze ruimte direct comfortabel en aangenaam aan. De gezellige houtkachel en de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een warme sfeer en een prettige lichtinval, met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat resulteert in een verrassend ruime en lichte leefkeuken. De houtlook keuken met donker stenen aanrechtblad geeft de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Siemens Studioline), een grote koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het eetgedeelte sluit hier naadloos op aan en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De openslaande deuren naar de tuin versterken het binnen-buitengevoel, vooral op zonnige dagen. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met een groot zijraam dat opnieuw zorgt voor veel lichtinval. In de ruime voorraadkast bevinden zich de verdeler van de vloerverwarming én de cv-ketel. Tevens vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. In de muur langs de trap is op speelse wijze een nis gecreëerd waarin de vernieuwde meterkast is verwerkt. De raampartijen aan deze zijde van de woning zijn alle voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Verdieping: De overloop met zijraam geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen en het dakraam. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. U vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad. De vloerverwarming en het daglicht via het dakraam zorgen voor extra comfort. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens verrassend licht en praktisch ingedeeld, met een grote, relatief nieuwe kunststof dakkapel (2023) die zorgt voor extra ruimte. Hier beschikt u over een aparte ruimte voor de wasmachine en daarnaast een tweede ruimte die is ingericht als royale inloopkast. Tuin: Achter de woning ligt een ruime, zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan de dijkwand, wat zorgt voor een beschut en vrij gevoel. Tegen de dijkwand is een sfeervolle overkapping met houtkachel gerealiseerd; een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten en te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote houten schuur met elektra, ideaal voor extra opslag, het plaatsen van een vriezer en de aansluiting van de droger. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s. De tuin beschikt daarnaast over een tweede achteruitgang met een praktische beschutting, ideaal voor het stallen van een bakfiets. Nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke vrijstaande woning nabij de dorpskern? Graag nodigen wij u uit om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact op via 0172-571522 of mail naar en plan snel een afspraak. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.