Résidents
9.350
Dernière année: 2025
Stibbe 12
2421MR Nieuwkoop • Zuid-Holland
Disponible
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 5.490
Galerie de photos
Description
Prachtige stijlvolle vrijstaande semi-bungalow met een grote zonnige tuin gelegen in een jonge wijk! - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Voorzien van 12 zonnepanelen en airconditioning - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis met multifunctioneel bijgebouw - Grote serre aan de achterzijde, een verlengstuk van de woning - Volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Op loopafstand van sportgelegenheden, scholen en winkels - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Een woning voor het leven! Dankzij de slaap- en badkamers op beide woonlagen past deze woning perfect in elke levensfase. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle ruime woonkamer en natuurlijk een zonnige tuin! Je woont hier dicht bij de sportvelden, scholen én het centrum met winkels en horecagelegenheden. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart en dat merk je aan alles. Je wordt omringd door natuur- en polderlandschap, met de Nieuwkoopse Plassen als prachtig recreatiegebied om de hoek. Of je nu wilt varen, wandelen of fietsen: ontspanning vind je hier volop. Daarnaast biedt Nieuwkoop een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en een middelbare school. Voor uitgebreid winkelen of een avond uit ben je binnen 10 minuten in Alphen aan den Rijn. Grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bereik je al binnen 30 tot 35 minuten. Met veel plezier nemen wij de indeling met je door: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de overdekte entree van de woning en kom je binnen in de hal. De hal beschikt over een statige vide, meterkast met 3-fase aansluiting, trapopgang en toegang tot de slaapkamer, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer is royaal van formaat en sfeervol afgewerkt. De gashaard, de openslaande deuren naar de zij- en achtertuin en de prachtige visgraat parketvloer maken dit een heerlijke ruimte om tijd door te brengen met familie en vrienden. Via de eethoek bereik je de halfopen keuken aan de zijkant van de woning. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een gezellig zitje, ideaal om rustig te ontbijten of een kop koffie te drinken. De praktische bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde naast de keuken. Hier tref je de c.v.-ketel (Remeha, 2024), de verdeelunit van de vloerverwarming, een keukenblok met spoelbak en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de serre en aansluitend de achtertuin. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer beschikt over een grote vaste kast. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met spoelfunctie. Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met prachtige vide. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en hier is de airco geïnstalleerd. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een grote schuifkastenwand. In deze kast bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. De grote slaapkamer met inloopkast kan eventueel worden aangepast naar twee slaapkamers door het plaatsen van een dakkapel. Kijk voor de vergunningsmogelijkheden op de website van de gemeente Nieuwkoop. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche en thermostaatkraan, een toilet, een wastafelmeubel en een dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt de tuin op het noordwesten. In 2021 is hier een sfeervolle serre gerealiseerd met glazen deuren en doeken die op warme dagen voor aangename schaduw zorgen. In de ruime zonnige tuin geniet je op ieder moment van de dag van het buitenleven en de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen en is aangelegd met plantenborders, bomen, sierbestrating en een gazon. De stenen berging is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De eigenaren hadden het idee om hier een extra verblijfsruimte te realiseren. Dit is nog niet volledig afgewerkt en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis. Kijk voor de mogelijkheden op de website van de gemeente Nieuwkoop. Achter de berging is het mogelijk om een kleine auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een poort aanwezig om de tuin te betreden. Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning met volop comfort, privacy en mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze bijzondere woning! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Contenu
- 565 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 221 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwkoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.
Moyenne WOZ
EUR 485.623
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.221
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
218
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.385 |
| 2022 | 9.393 |
| 2023 | 9.389 |
| 2024 | 9.385 |
| 2025 | 9.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 356.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 473.561 |
| 2025 | EUR 485.623 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.225
0-15: 1.450
15-25: 1.060
25-45: 2.090
45-65: 2.535
Niveau d'enseignement
Hoger
2.140
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.870
Origine des habitants (2025)
Europa
545
Nederland
8.015
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
743
Appartementen
624
Tussenwoningen
1.936
Vrijstaande woningen
545
Twee-onder-één-kap woningen
240
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
1.526
1970 tot 1980
711
1980 tot 1990
518
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
336
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.431
Étiquette A
1.031
Étiquette B
548
Étiquette D
389
Étiquette E
279
Étiquette F
219
Étiquette G
152
Étiquette A+++
85
Étiquette A+
56
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.180 |
| 2021 | 1.430 | 3.280 |
| 2022 | 1.080 | 3.050 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 853 | 2.876 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.400
Activité dans Nieuwkoop (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.390
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?
Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?
In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.
Meer maisons in Nieuwkoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Chopinplein 19
2421TT Nieuwkoop
€ 550.000 k.k.
€ 3.526/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Regenboog 3
2421JX Nieuwkoop
€ 1.395.000 k.k.
€ 8.206/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kennedylaan 64
2421EP Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
€ 3.462/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Reghthuysplein 14 H
2421BE Nieuwkoop
€ 850.000 k.k.
€ 7.025/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterweg 46
2421EB Nieuwkoop
€ 565.000 k.k.
€ 6.209/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elzenstraat 50
2421EL Nieuwkoop
€ 699.000 k.k.
€ 5.065/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irenelaan 2
2421CK Nieuwkoop
€ 539.500 k.k.
€ 5.562/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Boomkamp 12
2421TM Nieuwkoop
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
