Einwohner
9.350
Letztes Jahr: 2025
Stibbe 12
2421MR Nieuwkoop • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 5.490
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtige stijlvolle vrijstaande semi-bungalow met een grote zonnige tuin gelegen in een jonge wijk! - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Voorzien van 12 zonnepanelen en airconditioning - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis met multifunctioneel bijgebouw - Grote serre aan de achterzijde, een verlengstuk van de woning - Volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Op loopafstand van sportgelegenheden, scholen en winkels - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Een woning voor het leven! Dankzij de slaap- en badkamers op beide woonlagen past deze woning perfect in elke levensfase. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle ruime woonkamer en natuurlijk een zonnige tuin! Je woont hier dicht bij de sportvelden, scholen én het centrum met winkels en horecagelegenheden. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart en dat merk je aan alles. Je wordt omringd door natuur- en polderlandschap, met de Nieuwkoopse Plassen als prachtig recreatiegebied om de hoek. Of je nu wilt varen, wandelen of fietsen: ontspanning vind je hier volop. Daarnaast biedt Nieuwkoop een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en een middelbare school. Voor uitgebreid winkelen of een avond uit ben je binnen 10 minuten in Alphen aan den Rijn. Grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bereik je al binnen 30 tot 35 minuten. Met veel plezier nemen wij de indeling met je door: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de overdekte entree van de woning en kom je binnen in de hal. De hal beschikt over een statige vide, meterkast met 3-fase aansluiting, trapopgang en toegang tot de slaapkamer, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer is royaal van formaat en sfeervol afgewerkt. De gashaard, de openslaande deuren naar de zij- en achtertuin en de prachtige visgraat parketvloer maken dit een heerlijke ruimte om tijd door te brengen met familie en vrienden. Via de eethoek bereik je de halfopen keuken aan de zijkant van de woning. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een gezellig zitje, ideaal om rustig te ontbijten of een kop koffie te drinken. De praktische bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde naast de keuken. Hier tref je de c.v.-ketel (Remeha, 2024), de verdeelunit van de vloerverwarming, een keukenblok met spoelbak en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de serre en aansluitend de achtertuin. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer beschikt over een grote vaste kast. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met spoelfunctie. Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met prachtige vide. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en hier is de airco geïnstalleerd. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een grote schuifkastenwand. In deze kast bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. De grote slaapkamer met inloopkast kan eventueel worden aangepast naar twee slaapkamers door het plaatsen van een dakkapel. Kijk voor de vergunningsmogelijkheden op de website van de gemeente Nieuwkoop. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche en thermostaatkraan, een toilet, een wastafelmeubel en een dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt de tuin op het noordwesten. In 2021 is hier een sfeervolle serre gerealiseerd met glazen deuren en doeken die op warme dagen voor aangename schaduw zorgen. In de ruime zonnige tuin geniet je op ieder moment van de dag van het buitenleven en de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen en is aangelegd met plantenborders, bomen, sierbestrating en een gazon. De stenen berging is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De eigenaren hadden het idee om hier een extra verblijfsruimte te realiseren. Dit is nog niet volledig afgewerkt en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis. Kijk voor de mogelijkheden op de website van de gemeente Nieuwkoop. Achter de berging is het mogelijk om een kleine auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een poort aanwezig om de tuin te betreden. Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning met volop comfort, privacy en mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze bijzondere woning! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,04%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 445 m²
- Inhalt
- 565 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 221 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nieuwkoop
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.
Durchschnittliche WOZ
EUR 485.623
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.221
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
218
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.385 |
| 2022 | 9.393 |
| 2023 | 9.389 |
| 2024 | 9.385 |
| 2025 | 9.350 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 356.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 473.561 |
| 2025 | EUR 485.623 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.225
0-15: 1.450
15-25: 1.060
25-45: 2.090
45-65: 2.535
Ausbildungsstufe
Hoger
2.140
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.870
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
545
Nederland
8.015
Buiten Europa
795
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
743
Appartementen
624
Tussenwoningen
1.936
Vrijstaande woningen
545
Twee-onder-één-kap woningen
240
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
1.526
1970 tot 1980
711
1980 tot 1990
518
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
336
2020 en later
112
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.431
Bezeichnung A
1.031
Bezeichnung B
548
Bezeichnung D
389
Bezeichnung E
279
Bezeichnung F
219
Bezeichnung G
152
Bezeichnung A+++
85
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.180 |
| 2021 | 1.430 | 3.280 |
| 2022 | 1.080 | 3.050 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 853 | 2.876 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.170
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.400
Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?
Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?
In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.
Meer Häuser in Nieuwkoop
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Chopinplein 19
2421TT Nieuwkoop
€ 550.000 k.k.
€ 3.526/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Regenboog 3
2421JX Nieuwkoop
€ 1.395.000 k.k.
€ 8.206/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 586 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kennedylaan 64
2421EP Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
€ 3.462/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Reghthuysplein 14 H
2421BE Nieuwkoop
€ 850.000 k.k.
€ 7.025/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Achterweg 46
2421EB Nieuwkoop
€ 565.000 k.k.
€ 6.209/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenstraat 50
2421EL Nieuwkoop
€ 699.000 k.k.
€ 5.065/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Irenelaan 2
2421CK Nieuwkoop
€ 539.500 k.k.
€ 5.562/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Boomkamp 12
2421TM Nieuwkoop
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
