Inhabitantes
9.350
Último año: 2025
Stibbe 12
2421MR Nieuwkoop • Zuid-Holland
Disponible
€ 785.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 802.550
Precio de compra /m²: € 5.490
Galería de fotos
Descripción
Prachtige stijlvolle vrijstaande semi-bungalow met een grote zonnige tuin gelegen in een jonge wijk! - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Voorzien van 12 zonnepanelen en airconditioning - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis met multifunctioneel bijgebouw - Grote serre aan de achterzijde, een verlengstuk van de woning - Volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Op loopafstand van sportgelegenheden, scholen en winkels - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Een woning voor het leven! Dankzij de slaap- en badkamers op beide woonlagen past deze woning perfect in elke levensfase. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle ruime woonkamer en natuurlijk een zonnige tuin! Je woont hier dicht bij de sportvelden, scholen én het centrum met winkels en horecagelegenheden. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart en dat merk je aan alles. Je wordt omringd door natuur- en polderlandschap, met de Nieuwkoopse Plassen als prachtig recreatiegebied om de hoek. Of je nu wilt varen, wandelen of fietsen: ontspanning vind je hier volop. Daarnaast biedt Nieuwkoop een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en een middelbare school. Voor uitgebreid winkelen of een avond uit ben je binnen 10 minuten in Alphen aan den Rijn. Grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bereik je al binnen 30 tot 35 minuten. Met veel plezier nemen wij de indeling met je door: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de overdekte entree van de woning en kom je binnen in de hal. De hal beschikt over een statige vide, meterkast met 3-fase aansluiting, trapopgang en toegang tot de slaapkamer, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer is royaal van formaat en sfeervol afgewerkt. De gashaard, de openslaande deuren naar de zij- en achtertuin en de prachtige visgraat parketvloer maken dit een heerlijke ruimte om tijd door te brengen met familie en vrienden. Via de eethoek bereik je de halfopen keuken aan de zijkant van de woning. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een gezellig zitje, ideaal om rustig te ontbijten of een kop koffie te drinken. De praktische bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde naast de keuken. Hier tref je de c.v.-ketel (Remeha, 2024), de verdeelunit van de vloerverwarming, een keukenblok met spoelbak en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de serre en aansluitend de achtertuin. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer beschikt over een grote vaste kast. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met spoelfunctie. Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met prachtige vide. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en hier is de airco geïnstalleerd. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een grote schuifkastenwand. In deze kast bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. De grote slaapkamer met inloopkast kan eventueel worden aangepast naar twee slaapkamers door het plaatsen van een dakkapel. Kijk voor de vergunningsmogelijkheden op de website van de gemeente Nieuwkoop. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche en thermostaatkraan, een toilet, een wastafelmeubel en een dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van maar liefst 4 auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt de tuin op het noordwesten. In 2021 is hier een sfeervolle serre gerealiseerd met glazen deuren en doeken die op warme dagen voor aangename schaduw zorgen. In de ruime zonnige tuin geniet je op ieder moment van de dag van het buitenleven en de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen en is aangelegd met plantenborders, bomen, sierbestrating en een gazon. De stenen berging is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De eigenaren hadden het idee om hier een extra verblijfsruimte te realiseren. Dit is nog niet volledig afgewerkt en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis. Kijk voor de mogelijkheden op de website van de gemeente Nieuwkoop. Achter de berging is het mogelijk om een kleine auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een poort aanwezig om de tuin te betreden. Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning met volop comfort, privacy en mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze bijzondere woning! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 785.000
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550
3,04%
Anualmente
%
€ 39.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 785.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 445 m²
- Contenido
- 565 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 221 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuwkoop
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.
Promedio WOZ
EUR 485.623
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.221
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
218
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.385 |
| 2022 | 9.393 |
| 2023 | 9.389 |
| 2024 | 9.385 |
| 2025 | 9.350 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 356.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 473.561 |
| 2025 | EUR 485.623 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.225
0-15: 1.450
15-25: 1.060
25-45: 2.090
45-65: 2.535
Nivel académico
Hoger
2.140
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.870
Origen de los residentes (2025)
Europa
545
Nederland
8.015
Buiten Europa
795
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
743
Appartementen
624
Tussenwoningen
1.936
Vrijstaande woningen
545
Twee-onder-één-kap woningen
240
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
1.526
1970 tot 1980
711
1980 tot 1990
518
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
336
2020 en later
112
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.431
Etiqueta A
1.031
Etiqueta B
548
Etiqueta D
389
Etiqueta E
279
Etiqueta F
219
Etiqueta G
152
Etiqueta A+++
85
Etiqueta A+
56
Etiqueta A++
25
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.180 |
| 2021 | 1.430 | 3.280 |
| 2022 | 1.080 | 3.050 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 853 | 2.876 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 960 • Electricidad: 3.170
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.400
Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Número total de establecimientos empresariales: 1.390
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?
Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?
In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.
Meer viviendas in Nieuwkoop
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Chopinplein 19
2421TT Nieuwkoop
€ 550.000 k.k.
€ 3.526/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Regenboog 3
2421JX Nieuwkoop
€ 1.395.000 k.k.
€ 8.206/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 586 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kennedylaan 64
2421EP Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
€ 3.462/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Reghthuysplein 14 H
2421BE Nieuwkoop
€ 850.000 k.k.
€ 7.025/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Achterweg 46
2421EB Nieuwkoop
€ 565.000 k.k.
€ 6.209/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenstraat 50
2421EL Nieuwkoop
€ 699.000 k.k.
€ 5.065/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Irenelaan 2
2421CK Nieuwkoop
€ 539.500 k.k.
€ 5.562/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 291 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Boomkamp 12
2421TM Nieuwkoop
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
