Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Kennedylaan 64

2421EP Nieuwkoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.462

Galería de fotos

Kennedylaan 64 Nieuwkoop
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde tussenwoning met zes slaapkamers, energiebesparende voorzieningen en een zonnige tuin aan de voor- en achterzijde. Deze ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie extra kamers zoekt voor werken aan huis, hobby’s of logees. Met maar liefst zes slaapkamers, een praktische indeling en diverse energiebesparende voorzieningen is dit een huis waar comfort en functionaliteit goed samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan de uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming begane grond, moderne houten keuken met veel inbouwapparatuur, gestucte wanden en veel isolatievoorzieningen aangebracht. Bijzonderheden: - Comfortabele woonoppervlakte van 143 m²; - Begane grond is uitgebouwd en volledig gerenoveerd; - Massief houten keuken met wandapparatuur (2017); - Begane grond is voorzien van vloerverwarming en mooie plavuizenvloer; - Liefst 6 slaapkamers, waarvan 4 op de eerste verdieping en 2 op zolder; - Stucwerk in de twee voorslaapkamers vernieuwd (2024); - Houten en kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing; - Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken en de begane grond van zonnewering en screen. - Gevel aan de voorzijde in 2024 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Volledige spouwmuurisolatie met HR++ grafietparels; - Energielabel A+; - Vloerverwarming op de begane grond; - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2020); - 3 zonnecollectoren met buffervat van 400 liter. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Zodra de voordeur open gaat word je direct verrast door de fraaie afwerking. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Onder de trap zijn laden aangebracht om schoenen of kleine voorwerpen op te bergen. De toiletruimte is vergroot en voorzien van een hangend closet De keuken uit 2017 heeft een grote wauw-factor waarbij is gekozen om deze naar de voorzijde van de woning te verplaatsen. De opstelling is in L-vorm en een aparte apparatenwand beide voorzien van licht eiken fronten en zwarte handgrepen. Geen standaard werkblad maar een natuursteen werkblad met spoelbak, inductiekookplaat en veel brede lades en een vaatwasser. Aan de linkerzijde zijn hoge kasten voorzien van veel bergruimte, grote koelkast en oven. De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het hier aangenaam wonen in elk seizoen. De houtkachel is gekoppeld aan de cv-installatie en het buffervat, wat zorgt voor extra warmte en efficiënt energiegebruik. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin, middels de glazen zijpanelen en mooie openslaande deuren met een kaderverdeling. De vloer is afgewerkt met een donkere plavuizenvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een kast en 4 goed in te delen slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn in 2024 opnieuw gestuukt en voorzien van inbouwwandcontactdozen een laminaatvloer. De kamers zijn daardoor weer fris afgewerkt en klaar voor gebruik als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is functioneel en compleet, voorzien van een ligbad, douche met glazen schuifwand, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier zijn twee extra slaapkamers gemaakt, geschikt als kamers voor kinderen, logeerkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De kamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam en inbouwspots in het plafond. Beide kamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden en zachte vloerbedekking. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook staat hier het buffervat van 400 liter. Achter de schuifdeur vind je extra bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin vormt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te tafelen. De volledige betegelde tuin is dit een prettige verlenging van de woonruimte. Achterin de tuin is een berging en een schommel aanwezig. De achtertuin heeft aan weerszijden een nieuwe schutting, grote tegels en is toegankelijk middels een schuifdeur in de poort/achterom. De voortuin is in 2025 vernieuwd en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset. De fraaie beukenhaag rondom zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. Omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Nieuwsgiering geworden naar dit ruime comfortabele gezinshuis met veel ruimte en een solide basis? Instapklaar om zo je meubels neer te zetten. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
482 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.