Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

Kennedylaan 64

2421EP Nieuwkoop • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.462

Photo Gallery

Kennedylaan 64 Nieuwkoop
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde tussenwoning met zes slaapkamers, energiebesparende voorzieningen en een zonnige tuin aan de voor- en achterzijde. Deze ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie extra kamers zoekt voor werken aan huis, hobby’s of logees. Met maar liefst zes slaapkamers, een praktische indeling en diverse energiebesparende voorzieningen is dit een huis waar comfort en functionaliteit goed samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan de uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming begane grond, moderne houten keuken met veel inbouwapparatuur, gestucte wanden en veel isolatievoorzieningen aangebracht. Bijzonderheden: - Comfortabele woonoppervlakte van 143 m²; - Begane grond is uitgebouwd en volledig gerenoveerd; - Massief houten keuken met wandapparatuur (2017); - Begane grond is voorzien van vloerverwarming en mooie plavuizenvloer; - Liefst 6 slaapkamers, waarvan 4 op de eerste verdieping en 2 op zolder; - Stucwerk in de twee voorslaapkamers vernieuwd (2024); - Houten en kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing; - Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken en de begane grond van zonnewering en screen. - Gevel aan de voorzijde in 2024 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Volledige spouwmuurisolatie met HR++ grafietparels; - Energielabel A+; - Vloerverwarming op de begane grond; - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2020); - 3 zonnecollectoren met buffervat van 400 liter. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Zodra de voordeur open gaat word je direct verrast door de fraaie afwerking. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Onder de trap zijn laden aangebracht om schoenen of kleine voorwerpen op te bergen. De toiletruimte is vergroot en voorzien van een hangend closet De keuken uit 2017 heeft een grote wauw-factor waarbij is gekozen om deze naar de voorzijde van de woning te verplaatsen. De opstelling is in L-vorm en een aparte apparatenwand beide voorzien van licht eiken fronten en zwarte handgrepen. Geen standaard werkblad maar een natuursteen werkblad met spoelbak, inductiekookplaat en veel brede lades en een vaatwasser. Aan de linkerzijde zijn hoge kasten voorzien van veel bergruimte, grote koelkast en oven. De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het hier aangenaam wonen in elk seizoen. De houtkachel is gekoppeld aan de cv-installatie en het buffervat, wat zorgt voor extra warmte en efficiënt energiegebruik. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin, middels de glazen zijpanelen en mooie openslaande deuren met een kaderverdeling. De vloer is afgewerkt met een donkere plavuizenvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een kast en 4 goed in te delen slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn in 2024 opnieuw gestuukt en voorzien van inbouwwandcontactdozen een laminaatvloer. De kamers zijn daardoor weer fris afgewerkt en klaar voor gebruik als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is functioneel en compleet, voorzien van een ligbad, douche met glazen schuifwand, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier zijn twee extra slaapkamers gemaakt, geschikt als kamers voor kinderen, logeerkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De kamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam en inbouwspots in het plafond. Beide kamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden en zachte vloerbedekking. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook staat hier het buffervat van 400 liter. Achter de schuifdeur vind je extra bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin vormt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te tafelen. De volledige betegelde tuin is dit een prettige verlenging van de woonruimte. Achterin de tuin is een berging en een schommel aanwezig. De achtertuin heeft aan weerszijden een nieuwe schutting, grote tegels en is toegankelijk middels een schuifdeur in de poort/achterom. De voortuin is in 2025 vernieuwd en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset. De fraaie beukenhaag rondom zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. Omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Nieuwsgiering geworden naar dit ruime comfortabele gezinshuis met veel ruimte en een solide basis? Instapklaar om zo je meubels neer te zetten. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
159 m²
Content
482 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.