Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Duizendblad 26

2421NS Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.356

Fotoalbum

Duizendblad 26 Nieuwkoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duizendblad 26, Nieuwkoop Wonen in een splinternieuwe woning, zonder te hoeven wachten. Duizendblad 26 in Nieuwkoop is een energiezuinige nieuwbouwwoning uit 2026 die wordt doorgeleverd vóór bewoning. Je krijgt hier het comfort en de techniek van nieuwbouw, met de vrijheid om alles nog helemaal naar je eigen smaak af te werken. Met energielabel A++++, hoge plafonds en een westelijk gelegen tuin is dit een woning die klaar is voor nu én later. De woning is volledig voorbereid op de toekomst. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, volledige isolatie en 10 zonnepanelen, waarvan 5 aan de oostzijde en 5 aan de westzijde. Dit zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en een vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, waar ook de binnenunit van de warmtepomp is opgesteld. De plafondhoogte van circa 2,65 meter zorgt voor een ruim en licht gevoel. De woning is vanuit de bouw voorzien van diverse meerwerkopties, waaronder dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Voor de keuken is een budget van € 18.500 inbegrepen in de vraagprijs. Met dit budget kun je bij de keukenleverancier een keuken naar eigen smaak samenstellen. Ga je boven dit budget, dan betaal je bij. Blijf je eronder, dan vindt er geen verrekening plaats. In de keuken zijn bovendien al inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, allemaal met grote ramen en veel daglicht. Ook hier bedraagt de plafondhoogte circa 2,65 meter. De luxe badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. Zolder De zolder bestaat uit één grote open ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte tot circa 3,74 meter. Deze verdieping is voorzien van een extra dakraam en is zeer flexibel in te delen. Ideaal als riante slaapkamer, thuiswerkplek of voor het realiseren van twee ruime slaapkamers. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en is circa 8 meter diep en 5,4 meter breed. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en tuinspullen. Bij de schuur is tevens de buitenunit van de warmtepomp geplaatst. Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Afwerking De woning wordt opgeleverd zonder vloer- en wandafwerking. Dit betekent dat je zelf nog vloeren legt en de wanden kunt stucen, schilderen of behangen. Om alvast een beeld te geven van de mogelijkheden zijn er artist impressions toegevoegd. Bijzonderheden – Woonoppervlakte circa 132 m² – Nieuwbouwwoning uit 2026, doorgeleverd vóór bewoning – Energielabel A++++ – Volledig voorzien van vloerverwarming – Lucht-water warmtepomp – Volledig geïsoleerd – 10 zonnepanelen (5 oost / 5 west) – Uitgebouwd vanuit de bouw – Dubbele openslaande deuren naar de tuin – Dakraam op zolder – Inbouwspots in de keuken – Buiten kraan aan de achterzijde – Luxe badkamer en toilet reeds aanwezig – Keukenbudget € 18.500 inbegrepen in de vraagprijs – Houten berging in de tuin – Zonnige achtertuin op het westen – Plafondhoogte ca. 2,65 m op begane grond en eerste verdieping – Plafondhoogte zolder tot ca. 3,74 m Wil je een afspraak maken voor een bezichtiging of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoonnummer 0172 57 15 22 of per e-mail via Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.