Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Duizendblad 26

2421NS Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.356

Galerie de photos

Duizendblad 26 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duizendblad 26, Nieuwkoop Wonen in een splinternieuwe woning, zonder te hoeven wachten. Duizendblad 26 in Nieuwkoop is een energiezuinige nieuwbouwwoning uit 2026 die wordt doorgeleverd vóór bewoning. Je krijgt hier het comfort en de techniek van nieuwbouw, met de vrijheid om alles nog helemaal naar je eigen smaak af te werken. Met energielabel A++++, hoge plafonds en een westelijk gelegen tuin is dit een woning die klaar is voor nu én later. De woning is volledig voorbereid op de toekomst. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, volledige isolatie en 10 zonnepanelen, waarvan 5 aan de oostzijde en 5 aan de westzijde. Dit zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en een vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, waar ook de binnenunit van de warmtepomp is opgesteld. De plafondhoogte van circa 2,65 meter zorgt voor een ruim en licht gevoel. De woning is vanuit de bouw voorzien van diverse meerwerkopties, waaronder dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Voor de keuken is een budget van € 18.500 inbegrepen in de vraagprijs. Met dit budget kun je bij de keukenleverancier een keuken naar eigen smaak samenstellen. Ga je boven dit budget, dan betaal je bij. Blijf je eronder, dan vindt er geen verrekening plaats. In de keuken zijn bovendien al inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, allemaal met grote ramen en veel daglicht. Ook hier bedraagt de plafondhoogte circa 2,65 meter. De luxe badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. Zolder De zolder bestaat uit één grote open ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte tot circa 3,74 meter. Deze verdieping is voorzien van een extra dakraam en is zeer flexibel in te delen. Ideaal als riante slaapkamer, thuiswerkplek of voor het realiseren van twee ruime slaapkamers. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en is circa 8 meter diep en 5,4 meter breed. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en tuinspullen. Bij de schuur is tevens de buitenunit van de warmtepomp geplaatst. Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Afwerking De woning wordt opgeleverd zonder vloer- en wandafwerking. Dit betekent dat je zelf nog vloeren legt en de wanden kunt stucen, schilderen of behangen. Om alvast een beeld te geven van de mogelijkheden zijn er artist impressions toegevoegd. Bijzonderheden – Woonoppervlakte circa 132 m² – Nieuwbouwwoning uit 2026, doorgeleverd vóór bewoning – Energielabel A++++ – Volledig voorzien van vloerverwarming – Lucht-water warmtepomp – Volledig geïsoleerd – 10 zonnepanelen (5 oost / 5 west) – Uitgebouwd vanuit de bouw – Dubbele openslaande deuren naar de tuin – Dakraam op zolder – Inbouwspots in de keuken – Buiten kraan aan de achterzijde – Luxe badkamer en toilet reeds aanwezig – Keukenbudget € 18.500 inbegrepen in de vraagprijs – Houten berging in de tuin – Zonnige achtertuin op het westen – Plafondhoogte ca. 2,65 m op begane grond en eerste verdieping – Plafondhoogte zolder tot ca. 3,74 m Wil je een afspraak maken voor een bezichtiging of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoonnummer 0172 57 15 22 of per e-mail via Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 waren er 9.350 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.