Direkt zum Inhalt
Logo von B&L Vastgoed

Meije 322

2421ND Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 7.327

Fotoalbum

Meije 322 Nieuwkoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je hoeft geen tickets meer te boeken voor een lange vliegreis of het internet door te spitten. Met deze woonboot bent u 365 dagen op vakantie en bent u verlost van alle stress. Het vakantiegevoel gaat nooit meer weg! Altijd al gedroomd van het wonen op een woonark? Dan kan deze droom nu werkelijkheid worden! Op een mooie locatie aan De Meije en aan doorgaand vaarwater ligt deze goed onderhouden woonark met vrij uitzicht. Bij de koop van een woonark hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bij deze ark dient er alleen overdrachtsbelasting betaald te worden over de vlonder een een deel van de tuin welke eigendom zijn. - Zeer lage energielasten door de aanwezigheid van 26 zonnepanelen in totaal en houtkachel, energielabel A - Prachtig uitzicht over het water en polderlandschap - 2 slaapkamers - Botenhuis en een riante geïsoleerde schuur voorzien van elektra Op zoek naar rust en vrijheid en daar niet voor op vakantie hoeven gaan? Dit is uw kans! Dit prachtige stukje buiten gebied met een heerlijke tuin en woonark biedt u de kans om te genieten van groen, water en al het moois wat De Meije u te bieden heeft. Een woonark maar wel met de luxe van een woonhuis. De woonark is keurig onderhouden en heeft een prachtig uitzicht over het water en het polderlandschap en heeft een open verbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart en de diverse grote steden van de Randstad en Schiphol zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij de woonark vast met u door. De indeling is als volgt: Afgesloten voortuin met houtopslag voor de houtkachel en een heerlijk terras. Via de overdekte entree komt u in de hal van de woonark. Vanuit de hal is de onderliggende kelder bereikbaar, waar de elektrische boiler staat. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor opslag van niet alledaagse spullen. Geheel betegelde toilet, moderne open keuken in U-vorm (slechts enkele jaar oud) voorzien van diverse inbouwapparatuur: vriezer, koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en combioven. Woonkamer met veel grote ramen zodat u optimaal van de waterrijke ligging aan de Meije kunt genieten. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. De luxe en moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Werkkamer/ logeerkamer met kast, ouderslaapkamer met vaste kasten. De woonkamer met open keuken alsmede de ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning, welke kunnen koelen in de zomer en verwarmen in de winter. Rondom de woonark is een vlonderterras gebouwd zodat u vanaf verschillende plekken kunt genieten van de rust die het water te bieden heeft. Tevens is er een botenhuis aanwezig. Riante geïsoleerde schuur, welke is opgedeeld in een deel dat thans dienst doet als bijkeuken en een ander deel als schuur/hobbyruimte. Vanuit dit gedeelte is het ook mogelijk om de eigen parkeerplaats met laadpaal te bereiken. De tuin grenzend aan de woonark en de ligplaats zijn eigendom. Het overige deel tuin wordt gehuurd, de verkoper betaalt momenteel € 1.200,= per jaar. Laat u verder informeren over deze woning op het water tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
67 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.