Direct naar de inhoud
Logo van B&L Vastgoed

Meije 322

2421ND Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 7.327

Fotogalerij

Meije 322 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je hoeft geen tickets meer te boeken voor een lange vliegreis of het internet door te spitten. Met deze woonboot bent u 365 dagen op vakantie en bent u verlost van alle stress. Het vakantiegevoel gaat nooit meer weg! Altijd al gedroomd van het wonen op een woonark? Dan kan deze droom nu werkelijkheid worden! Op een mooie locatie aan De Meije en aan doorgaand vaarwater ligt deze goed onderhouden woonark met vrij uitzicht. Bij de koop van een woonark hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bij deze ark dient er alleen overdrachtsbelasting betaald te worden over de vlonder een een deel van de tuin welke eigendom zijn. - Zeer lage energielasten door de aanwezigheid van 26 zonnepanelen in totaal en houtkachel, energielabel A - Prachtig uitzicht over het water en polderlandschap - 2 slaapkamers - Botenhuis en een riante geïsoleerde schuur voorzien van elektra Op zoek naar rust en vrijheid en daar niet voor op vakantie hoeven gaan? Dit is uw kans! Dit prachtige stukje buiten gebied met een heerlijke tuin en woonark biedt u de kans om te genieten van groen, water en al het moois wat De Meije u te bieden heeft. Een woonark maar wel met de luxe van een woonhuis. De woonark is keurig onderhouden en heeft een prachtig uitzicht over het water en het polderlandschap en heeft een open verbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart en de diverse grote steden van de Randstad en Schiphol zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij de woonark vast met u door. De indeling is als volgt: Afgesloten voortuin met houtopslag voor de houtkachel en een heerlijk terras. Via de overdekte entree komt u in de hal van de woonark. Vanuit de hal is de onderliggende kelder bereikbaar, waar de elektrische boiler staat. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor opslag van niet alledaagse spullen. Geheel betegelde toilet, moderne open keuken in U-vorm (slechts enkele jaar oud) voorzien van diverse inbouwapparatuur: vriezer, koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en combioven. Woonkamer met veel grote ramen zodat u optimaal van de waterrijke ligging aan de Meije kunt genieten. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. De luxe en moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Werkkamer/ logeerkamer met kast, ouderslaapkamer met vaste kasten. De woonkamer met open keuken alsmede de ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning, welke kunnen koelen in de zomer en verwarmen in de winter. Rondom de woonark is een vlonderterras gebouwd zodat u vanaf verschillende plekken kunt genieten van de rust die het water te bieden heeft. Tevens is er een botenhuis aanwezig. Riante geïsoleerde schuur, welke is opgedeeld in een deel dat thans dienst doet als bijkeuken en een ander deel als schuur/hobbyruimte. Vanuit dit gedeelte is het ook mogelijk om de eigen parkeerplaats met laadpaal te bereiken. De tuin grenzend aan de woonark en de ligplaats zijn eigendom. Het overige deel tuin wordt gehuurd, de verkoper betaalt momenteel € 1.200,= per jaar. Laat u verder informeren over deze woning op het water tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.