Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars (ERA en NVM)

Ronde Bonk 58

2421HL Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 2.921

Fotoalbum

Ronde Bonk 58 Nieuwkoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW*** UNIEKE KANS! BIEDEN VANAF € 850.000,= K.K. (VRAAGPRIJS 979.000,= K.K.) TOT EN MET 20 APRIL 2026 Royale onder architectuur gebouwde villa in groene woonwijk van Nieuwkoop Bent u op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Deze unieke, onder architectuur gebouwde woning in een geliefde, groene woonwijk van Nieuwkoop biedt het allemaal. Wat dacht u van; een royale living met diverse doorkijkjes en aansluitend de gezellige (woon)keuken, maar liefst zes opvallend ruime slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een goed aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is een ideaal thuis voor grote gezinnen, mensen met een praktijk of bedrijf aan huis, of voor wie gewoon graag de ruimte heeft. Wonen met karakter en kwaliteit Deze villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit en comfort uit in elk detail. De architectuur zorgt voor een prettige lichtinval en een speelse, doordachte indeling. De woning is met veel zorg en liefde bewoond en onderhouden door de huidige eigenaren, wat direct voelbaar is bij binnenkomst. Het geheel verkeert dan ook in uitstekende staat van onderhoud. Nieuwkoop ligt in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Volop recreatie mogelijkheden. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)verenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en tal van goede scholen in de omgeving waaronder een internationale school op ca. 25 min. afstand. Een hele fijne plek voor kinderen om op te groeien. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Leiden zijn met slechts 30 minuten te bereiken. Feiten op een rij: - De lichte royale hal met de meterkast en open trap naar de verdieping geeft toegang naar de toiletruimte met fonteintje en een urinoir en de woonkamer - De royale woonkamer met een sfeervolle openhaard en grote raampartijen aan alle zijden - De open keuken heeft een L-vormig keukenblok voorzien van diverse apparatuur - Door het plaatsen van een grote eettafel bij de keuken ervaart u een echt woonkeuken gevoel! - De praktische bijkeuken geeft toegang aan de tuin en aan de garage. Tevens treft u hier de opstelling van wasapparatuur, een boiler (60 l), en een uitstortgootsteen met warm en koud water - Vanaf de grote overloop met een separaat toilet, heeft u toegang tot de badkamer, drie riante slaapkamers en een masterbedroom op de 1e verdieping. - De badkamer is ingericht met ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een radiator - De masterbedroom draagt met recht deze titel. Een opvallend grote slaapkamer met een dakkapel, grote vaste kasten en toegang tot een eigen badkamer met een dubbele wastafel en douche - Op de 2e verdieping treft u nog eens twee gigantische slaapkamers met voldoende bergruimte en dakramen, een technische ruimte met opstelling van c.v.-ketel en de unit voor de warmtepomp en een groot dakterras - De inpandige garage beschikt over elektra en verwarming - In de gehele woning is een centraal stofzuigsysteem (incl. 2 slangen) aanwezig - Een energiezuinige woning (label A) met 22 zonnepanelen, een warmtepomp en een elektrische boiler (60 l..) - De gehele begane grond vloer (m.u.v. de garage) is voorzien een prachtige marmerenvloer (Botticino) - Wilt u gebruikmaken van glasvezel? De aansluiting ligt al tot aan de voordeur. - De tuin rondom de woning is goed aangelegd met beplanting, prachtige leibomen, een gietijzeren hek in stijl van de woning en sierbestrating! Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven - De woning ligt in een prachtige groene wijk op loopafstand van o.a. de winkels, sportgelegenheden en de Hogedijk waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het uitzicht - Uw auto parkeert u op eigen terrein (2 auto's mogelijk) Spacious architect-designed villa in a green residential area of Nieuwkoop Are you looking for space, peace, and possibilities? This unique, architect-designed home in a popular, green residential area of Nieuwkoop offers it all. How about a spacious living room with various views and adjoining cozy kitchen, no fewer than six remarkably spacious bedrooms, two bathrooms, an indoor garage, a well-landscaped garden, and parking on site? The home is ideal for large families, people with a home office or business, or anyone who simply likes to have space. Living with character and quality This villa has been built with high-quality materials and exudes quality and comfort in every detail. The architecture provides pleasant light and a playful, well-thought-out layout. The house has been lived in and maintained with great care and love by the current owners, which is immediately noticeable upon entering. The whole property is therefore in excellent condition. Nieuwkoop is located in the Green Heart of the Randstad. Nieuwkoop is surrounded by nature and polder landscapes. There are plenty of recreational opportunities. Whether you go boating in the lake area or take a beautiful bike ride, you can be sure to relax! Nieuwkoop is also a municipality rich in amenities: a variety of (sports) clubs, an indoor swimming pool, and a library. A very nice place to grow up. In the center, you will find various shopping opportunities and a variety of places to eat. If you enjoy extensive shopping or going out, Alphen aan den Rijn is only 10 minutes away. The major cities such as Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and Leiden are easily accessible in about 30-35 minutes. You can also find good schools in the area including an International School. Facts at a glance: - The bright, spacious hall with the meter cupboard and open staircase to the first floor provides access to the toilet with urinal and the living room - The spacious living room with a cozy fireplace and large windows on all sides - The open kitchen has an L-shaped kitchen unit equipped with various appliances - Placing a large dining table in the kitchen gives you a real kitchen-diner feeling! - The practical utility room provides access to the garden and the garage. Here you will also find the washing machine, a boiler (60 l), and a sink with hot and cold water. - From the large hallway with a separate toilet, you have access to the bathroom, three spacious bedrooms, and a master bedroom on the first floor. - The bathroom is equipped with a bathtub, shower cabin, double sink, and radiator. - The master bedroom truly lives up to its name. It is a strikingly large bedroom with a dormer window, large built-in closets, and access to a private bathroom with a double sink and shower. - On the second floor, you will find two more huge bedrooms with ample storage space and skylights, a utility room with the central heating boiler and heat pump unit, and a large roof terrace - The indoor garage has electricity and heating - A central vacuum system (including 2 hoses) is installed throughout the house - An energy-efficient home (label A) with 22 solar panels, a heat pump, and an electric boiler (60 l) - The entire ground floor (except for the garage) has beautiful marble flooring (Botticino) - Would you like to use fiber? The connection is already at the front door. - The garden surrounding the house is beautifully landscaped with plants, beautiful espalier trees, a cast iron fence in the style of the house, and decorative paving! A wonderful place to enjoy the outdoors - The house is located in a beautiful green neighborhood within walking distance of shops, sports facilities, and the Hogedijk, where you can enjoy a lovely walk and the view - You can park your car on your own property (space for 2 cars).

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
291 m²
Fläche des Grundstücks
474 m²
Inhalt
887 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.