Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Nieuwveens Jaagpad 68

2441GB Nieuwveen • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 519.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.740

Kaufpreis /m²: € 5.772

Fotoalbum

Nieuwveens Jaagpad 68 Nieuwveen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante, vrijstaande woning met een berging op een perceel van maar liefst 605 m2 • Klussers opgelet: deze woning biedt u de unieke kans om alles geheel naar eigen smaak en indeling te realiseren! • Grote recent geplaatste berging 18m2 • Gelegen op een prachtige locatie aan de Amstel op 605 m2 eigen grond • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Centrale ligging in het Groene Hart; de grote steden zijn met ca. 30-35 minuten te bereiken De woning ligt aan het Nieuwveens Jaagpad, direct aan de Amstel. Een idyllische locatie, waar je geniet van de rust van het polderlandschap én de levendigheid van de rivier. Er is zelf een mogelijkheid om een zwem- of aanlegsteiger (voor een boot) aan de Amstel te realiseren, je dient hier echter wel een vergunning voor aan te vragen bij de provincie. De dorpen Uithoorn en Nieuwveen liggen vlakbij en zijn zowel per auto als via een mooie fiets- of vaartocht langs de Amstel te bereiken. Uithoorn biedt een breed scala aan voorzieningen, van winkels en restaurants tot sportclubs. Nieuwveen heeft een gemoedelijke dorpssfeer en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. De Nieuwkoopse Plassen en Golf- & Countryclub Liemeer liggen op korte afstand. Ondanks de landelijke ligging zijn steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht snel bereikbaar. Schiphol, de bloemenveiling in Aalsmeer en Alphen aan den Rijn liggen eveneens binnen handbereik. Wij geven u alvast een korte omschrijving van de indeling van de woning. Begane grond: Entree, royale hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de keuken, welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De woonkamer grenst aan de keuken en is opvallend licht door de ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier vindt u de opstelling van de CV-ketel, aparte toilet en doucheruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken is er toegang naar buiten aan de achterkant van de woning. De achtertuin heeft een zuidelijke ligging en is fraai aangelegd met een gazon en een terras bij de berging, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Rond het gazon zijn plantenborders aangelegd met struiken en een schutting om de privacy te waarborgen. De achtertuin is ca. 27 meter diep en 12 meter breed. Voor de berging bevindt zich een brede verharding met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De voortuin grenst aan het jaagpad en is, net als de achtertuin aangelegd met een terrasje en borders. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Amstel! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Vanuit de overloop kunt u via een deur het platte dak aan de achterzijde van de woning bereiken. Dit biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een dakterras (voor eventuele vergunning kunt u contact opnemen met de gemeente Nieuwkoop). Bent u er klaar voor om deze woning om te toveren tot uw eigen droomhuis? De mogelijkheden zijn eindeloos; denkt u bijvoorbeeld aan wonen op de eerste verdieping met het schitterende uitzicht over de Amstel en slapen op de begane grond met een royale badkamer. Hier kunt u uw woonwensen werkelijkheid laten worden. Bent u enthousiast geworden over deze woning, die u geheel naar eigen smaak en indeling kunt aanpassen en die een prachtig uitzicht over de Amstel biedt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 519.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.740

3,04%

Jährlich

%

€ 25.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
605 m²
Inhalt
324 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
344 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2441

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwveen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwveen

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwveen. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

132

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwveen
Jahr Einwohner
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Ausbildungsstufe

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

415

Bezeichnung A

393

Bezeichnung B

271

Bezeichnung D

182

Bezeichnung G

155

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++

65

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwveen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer Häuser in Nieuwveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.