Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 417

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 6.017

Fotoalbum

Zeedijk 24 417 Nieuwvliet
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande 6-persoons vakantiewoning – Zeedijk 24-417 | Beach Resort Nieuwvliet-Bad Stap binnen in deze sfeervolle, gelijkvloerse vakantiewoning voor 6 personen op het populaire Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Op slechts een korte wandeling van het strand vind je deze vrijstaande woning op een royaal perceel met gunstige oostelijke ligging. Perfect onderhouden en compleet ingericht met 3 comfortabele slaapkamers, 3 moderne badkamers en een volledige inventaris – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. De omgeving van het resort nodigt uit tot heerlijke fietstochten. Volg schilderachtige routes langs de kust of door de weidse polders, waar je wordt getrakteerd op indrukwekkende vergezichten, wolkenluchten en charmante dorpjes. Onderweg zijn er volop gezellige strandpaviljoens om even te pauzeren met een hapje of drankje. Genieten met een hoofdletter G! Blijf je liever op het park? Dan hoef je je geen moment te vervelen. Het resort biedt een spectaculair zwembad met drie glijbanen, een peuterbad én een waterspeeltuin. Kinderen van 4 t/m 11 jaar kunnen op avontuur met de Roompot Rangers, terwijl ze zich ook heerlijk uitleven in de binnen- en buitenspeeltuin. En na een dag vol plezier? Laat je verwennen in het gezellige parkrestaurant terwijl de kinderen nog even doorspelen. Voor de snelle trek zijn er een snackbar, supermarkt en broodjesservice beschikbaar. Sluit je dag magisch af op het strand, met de zon langzaam zakkend in de zee – een moment om nooit te vergeten. Indeling Comfort, licht en ruimte — alles gelijkvloers Deze modern ingerichte woning biedt een verrassend praktische én comfortabele indeling. Bij binnenkomst in de ruime hal vind je direct toegang tot het separate toilet, de meterkast, en een handige opbergkast met een keurig weggewerkte wasmachine en droger. De hal leidt verder naar de eerste slaapkamer met eigen badkamer en suite, voorzien van een moderne inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel — perfect voor extra gemak en privacy. De lichte en royale living vormt het hart van het huis, met grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De open keuken is modern en volledig uitgerust met geïntegreerde inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Aan de andere kant van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel — ideaal voor logés of een gezin, met volop ruimte en privacy voor iedereen. Kortom: een instapklare woning die rust, ruimte en comfort perfect combineert. Tuin De woning ligt op een royaal perceel en biedt volop privacy en rust. De zonnige, oostelijk georiënteerde tuin is ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een rustig moment op een ligstoel. Het overdekte terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, ongeacht het weer. Achterin de tuin vind je een sfeervolle, beschutte zithoek van robuuste houten palen — perfect als natuurlijke loungeplek of voor een drankje in de avondzon. Verder is er een praktische, aangebouwde houten berging: ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. En dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Deze buitenruimte is een verlengstuk van je wooncomfort — groen, ruim en uitnodigend. Bijzonderheden - Vrij van verhuur: direct beschikbaar voor eigen gebruik, zonder verplichtingen. - Degelijke bouw: opgetrokken in steen met een robuuste betonfundering. - Volledig gelijkvloers: comfortabel en praktisch, zonder trappen. - Ruimte voor iedereen: drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. - Moderne keuken: open indeling met strak design en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur. - Slim ingedeeld: wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast in de hal. - Comfortabel binnenklimaat: HR-combiketel voor verwarming en warm water, gecombineerd met vloerverwarming over de hele begane grond. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Energiezuinig: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. - Zonnige buitenruimte: ruime tuin op het oosten met een overdekt terras — ideaal voor ochtendzon en lange zomeravonden. - Parkeren op eigen terrein: ruimte voor twee auto's. - Turn-key opgeleverd: de woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht. Vraagprijs € 349.000,- k.k. / inclusief inventaris

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
423 m²
Inhalt
210 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE ( combiketel uit 2019)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4504

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwvliet auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Einwohner
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

590

Bezeichnung C

465

Bezeichnung B

364

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung D

109

Bezeichnung F

50

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 1.340

Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer Häuser in Nieuwvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.