Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 417

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 6.017

Galerie de photos

Zeedijk 24 417 Nieuwvliet
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande 6-persoons vakantiewoning – Zeedijk 24-417 | Beach Resort Nieuwvliet-Bad Stap binnen in deze sfeervolle, gelijkvloerse vakantiewoning voor 6 personen op het populaire Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Op slechts een korte wandeling van het strand vind je deze vrijstaande woning op een royaal perceel met gunstige oostelijke ligging. Perfect onderhouden en compleet ingericht met 3 comfortabele slaapkamers, 3 moderne badkamers en een volledige inventaris – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. De omgeving van het resort nodigt uit tot heerlijke fietstochten. Volg schilderachtige routes langs de kust of door de weidse polders, waar je wordt getrakteerd op indrukwekkende vergezichten, wolkenluchten en charmante dorpjes. Onderweg zijn er volop gezellige strandpaviljoens om even te pauzeren met een hapje of drankje. Genieten met een hoofdletter G! Blijf je liever op het park? Dan hoef je je geen moment te vervelen. Het resort biedt een spectaculair zwembad met drie glijbanen, een peuterbad én een waterspeeltuin. Kinderen van 4 t/m 11 jaar kunnen op avontuur met de Roompot Rangers, terwijl ze zich ook heerlijk uitleven in de binnen- en buitenspeeltuin. En na een dag vol plezier? Laat je verwennen in het gezellige parkrestaurant terwijl de kinderen nog even doorspelen. Voor de snelle trek zijn er een snackbar, supermarkt en broodjesservice beschikbaar. Sluit je dag magisch af op het strand, met de zon langzaam zakkend in de zee – een moment om nooit te vergeten. Indeling Comfort, licht en ruimte — alles gelijkvloers Deze modern ingerichte woning biedt een verrassend praktische én comfortabele indeling. Bij binnenkomst in de ruime hal vind je direct toegang tot het separate toilet, de meterkast, en een handige opbergkast met een keurig weggewerkte wasmachine en droger. De hal leidt verder naar de eerste slaapkamer met eigen badkamer en suite, voorzien van een moderne inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel — perfect voor extra gemak en privacy. De lichte en royale living vormt het hart van het huis, met grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De open keuken is modern en volledig uitgerust met geïntegreerde inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Aan de andere kant van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel — ideaal voor logés of een gezin, met volop ruimte en privacy voor iedereen. Kortom: een instapklare woning die rust, ruimte en comfort perfect combineert. Tuin De woning ligt op een royaal perceel en biedt volop privacy en rust. De zonnige, oostelijk georiënteerde tuin is ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een rustig moment op een ligstoel. Het overdekte terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, ongeacht het weer. Achterin de tuin vind je een sfeervolle, beschutte zithoek van robuuste houten palen — perfect als natuurlijke loungeplek of voor een drankje in de avondzon. Verder is er een praktische, aangebouwde houten berging: ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. En dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Deze buitenruimte is een verlengstuk van je wooncomfort — groen, ruim en uitnodigend. Bijzonderheden - Vrij van verhuur: direct beschikbaar voor eigen gebruik, zonder verplichtingen. - Degelijke bouw: opgetrokken in steen met een robuuste betonfundering. - Volledig gelijkvloers: comfortabel en praktisch, zonder trappen. - Ruimte voor iedereen: drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. - Moderne keuken: open indeling met strak design en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur. - Slim ingedeeld: wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast in de hal. - Comfortabel binnenklimaat: HR-combiketel voor verwarming en warm water, gecombineerd met vloerverwarming over de hele begane grond. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Energiezuinig: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. - Zonnige buitenruimte: ruime tuin op het oosten met een overdekt terras — ideaal voor ochtendzon en lange zomeravonden. - Parkeren op eigen terrein: ruimte voor twee auto's. - Turn-key opgeleverd: de woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht. Vraagprijs € 349.000,- k.k. / inclusief inventaris

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
423 m²
Contenu
210 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE ( combiketel uit 2019)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.