Direct naar de inhoud
Logo van Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 417

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 6.017

Fotogalerij

Zeedijk 24 417 Nieuwvliet
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande 6-persoons vakantiewoning – Zeedijk 24-417 | Beach Resort Nieuwvliet-Bad Stap binnen in deze sfeervolle, gelijkvloerse vakantiewoning voor 6 personen op het populaire Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Op slechts een korte wandeling van het strand vind je deze vrijstaande woning op een royaal perceel met gunstige oostelijke ligging. Perfect onderhouden en compleet ingericht met 3 comfortabele slaapkamers, 3 moderne badkamers en een volledige inventaris – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. De omgeving van het resort nodigt uit tot heerlijke fietstochten. Volg schilderachtige routes langs de kust of door de weidse polders, waar je wordt getrakteerd op indrukwekkende vergezichten, wolkenluchten en charmante dorpjes. Onderweg zijn er volop gezellige strandpaviljoens om even te pauzeren met een hapje of drankje. Genieten met een hoofdletter G! Blijf je liever op het park? Dan hoef je je geen moment te vervelen. Het resort biedt een spectaculair zwembad met drie glijbanen, een peuterbad én een waterspeeltuin. Kinderen van 4 t/m 11 jaar kunnen op avontuur met de Roompot Rangers, terwijl ze zich ook heerlijk uitleven in de binnen- en buitenspeeltuin. En na een dag vol plezier? Laat je verwennen in het gezellige parkrestaurant terwijl de kinderen nog even doorspelen. Voor de snelle trek zijn er een snackbar, supermarkt en broodjesservice beschikbaar. Sluit je dag magisch af op het strand, met de zon langzaam zakkend in de zee – een moment om nooit te vergeten. Indeling Comfort, licht en ruimte — alles gelijkvloers Deze modern ingerichte woning biedt een verrassend praktische én comfortabele indeling. Bij binnenkomst in de ruime hal vind je direct toegang tot het separate toilet, de meterkast, en een handige opbergkast met een keurig weggewerkte wasmachine en droger. De hal leidt verder naar de eerste slaapkamer met eigen badkamer en suite, voorzien van een moderne inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel — perfect voor extra gemak en privacy. De lichte en royale living vormt het hart van het huis, met grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De open keuken is modern en volledig uitgerust met geïntegreerde inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Aan de andere kant van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel — ideaal voor logés of een gezin, met volop ruimte en privacy voor iedereen. Kortom: een instapklare woning die rust, ruimte en comfort perfect combineert. Tuin De woning ligt op een royaal perceel en biedt volop privacy en rust. De zonnige, oostelijk georiënteerde tuin is ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een rustig moment op een ligstoel. Het overdekte terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, ongeacht het weer. Achterin de tuin vind je een sfeervolle, beschutte zithoek van robuuste houten palen — perfect als natuurlijke loungeplek of voor een drankje in de avondzon. Verder is er een praktische, aangebouwde houten berging: ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. En dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Deze buitenruimte is een verlengstuk van je wooncomfort — groen, ruim en uitnodigend. Bijzonderheden - Vrij van verhuur: direct beschikbaar voor eigen gebruik, zonder verplichtingen. - Degelijke bouw: opgetrokken in steen met een robuuste betonfundering. - Volledig gelijkvloers: comfortabel en praktisch, zonder trappen. - Ruimte voor iedereen: drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. - Moderne keuken: open indeling met strak design en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur. - Slim ingedeeld: wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast in de hal. - Comfortabel binnenklimaat: HR-combiketel voor verwarming en warm water, gecombineerd met vloerverwarming over de hele begane grond. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Energiezuinig: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. - Zonnige buitenruimte: ruime tuin op het oosten met een overdekt terras — ideaal voor ochtendzon en lange zomeravonden. - Parkeren op eigen terrein: ruimte voor twee auto's. - Turn-key opgeleverd: de woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht. Vraagprijs € 349.000,- k.k. / inclusief inventaris

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
423 m²
Inhoud
210 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2019)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4504

Google Maps

Bekijk Nieuwvliet op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwvliet

Woon- en buurtcijfers in Nieuwvliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwvliet. In 2025 waren er 395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

395

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwvliet
Jaar Inwoners
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwvliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwvliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.340

Bedrijvigheid in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwvliet
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwvliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwvliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer woningen in Nieuwvliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.