Einwohner
260
Letztes Jahr: 2025
Bovenweg 40
8422DG Nijeberkoop • Fryslân
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 4.428
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande woning uit 1930 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1685m2. De achterzijde is vrij gelegen. De voorzijde ligt aan een doorgaande weg. Nijeberkoop is een idyllisch dorp in Zuidoost-Friesland, gelegen te midden van weilanden, bossen en natuurgebieden. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en vogelgezang, met volop ruimte en privacy. Binnen enkele autominuten bereikt u dorpen als Oosterwolde en Noordwolde, waar u terecht kunt voor winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De omgeving leent zich perfect voor wandelingen, fietstochten en buitenleven — met natuurgebieden als het Drents-Friese Wold op korte afstand. Indeling begane grond Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal met trapopgang en toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer, perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. De royale woonkeuken is het hart van het huis, met een sfeervolle erker, veel werkruimte en plaats voor een grote eettafel. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken/berging en de badkamer met douche en wastafel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het achtererf. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een overloop met kastruimte. De slaapkamers zijn netjes van formaat en hebben prettige lichtinval. Zolder Er is nog een kleine zolderberging aanwezig. De woning ligt op een perceel van maar liefst 1.685 m². De tuin is rondom het huis gelegen en biedt meerdere terrassen, groenvoorziening en volop privacy. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Op het perceel vindt u een vrijstaande stenen garage met ruimte voor twee auto’s en een aparte berging voor opslag of klusruimte. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1685 m²
- Inhalt
- 506 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 25-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Nijeberkoop auf der Karte
Erkunden Sie Nijeberkoop und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nijeberkoop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijeberkoop. In 2025 waren da 260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 428.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 265 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 270 |
| 2025 | 260 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 60
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 45
45-65: 90
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
110
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
38
Bezeichnung C
26
Bezeichnung D
13
Bezeichnung F
12
Bezeichnung A
9
Bezeichnung B
9
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.930 | 4.000 |
| 2021 | 2.140 | 4.070 |
| 2022 | 1.590 | 4.100 |
| 2023 | 1.250 | 3.710 |
| 2024 | 1.240 | 3.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Strom: 1.980
Huurwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.250
Koopwoning
Gas: 1.260 • Strom: 3.770
Appartement
Gas: 990 • Strom: 1.360
Tussenwoning
Gas: 1.230 • Strom: 1.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Nijeberkoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 60
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijeberkoop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijeberkoop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijeberkoop?
Nijeberkoop telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeberkoop?
In Nijeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.
Meer Häuser in Nijeberkoop
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Bovenweg 34
8422DH Nijeberkoop
€ 585.000 k.k.
€ 3.545/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1015 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oosteregge 7
8422DS Nijeberkoop
€ 234.500 k.k.
€ 2.345/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 3
