Einwohner
260
Letztes Jahr: 2025
Fotoalbum
Beschreibung
KARAKTERVOL en IMPOSANT wonen! Het kan in dit RIANTE vrijstaande herenhuis (in 1899 gebouwd als schoolmeesterswoning) op een ruim perceel van 1.015 m². Het woonhuis is voorzien van 7 kamers waarbij de woon-/eetkamer vergroot is door een fraaie aanbouw die met zijn details recht doet aan het oorspronkelijke bouwjaar. De renovatie heeft plaatsgevonden met oog voor milieuvriendelijke, DUURZAME bouwmaterialen, een hoge mate van detaillering en het behoud hoge plafonds (ruim 3 meter). Vanuit huis wordt een prachtig uitzicht over tuin en landerijen geboden. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Hal met authentieke houten vloerdelen en toegang tot de ruime kelderruimte. Moderne toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle opkamer (±5 m²) met inbouwkast, die bij uitstek te gebruiken is als logeer- of werkkamer. Imposante woonkamer (±29 m²) met parketvloer en een speksteen-houtkachel (ter overname). Wat opvalt is een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen en de erker. Halfopen keuken (±11 m²) uitgerust met 5-pits fornuis met ovens, afzuigschouw en losstaande vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ensuite schuifdeuren leiden vanuit de woonkamer naar de royale L-vormige achterkamer (±43 m²) met houten siervloer, eveneens een speksteen-houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de achtertuin. De plafonds zijn voorzien van houten balklagen en de wanden zijn uitgerust met leem-stuc. Leemstuc is een 100% natuurlijk bouwmateriaal en heeft een aantal grote voordelen; het is vochtregulerend, geluidsabsorberend en warmtevasthoudend. Een ideale combinatie met de speksteenkachels! Tweede hal/bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot garderobe en stookruimte. Hier bevindt zich de trap naar de eerste etage. Eenvoudige badkamer met wastafel en inloopdouche. Indeling eerste etage: overloop met een dakraam. Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers: twee kamers voor van respectievelijk ±11 m² en ±10 m², elk met dakkapel een met de fraaie gemetselde dakkapel met uitzicht over de landerijen. Twee kamers achter, één van ±14 m² met dakkapel en dakraam en een kamer van ±7 m² met dakraam. De drie grote kamers zijn voorzien van een vaste kast. De kamers achter beschikken over veel bergruimte. De gehele eerste etage beschikt over veel raampartijen waardoor alle vertrekken heerlijk licht zijn. BUITEN De voor- en de zijtuin (naast het huis) zijn onderhoudsvriendelijk te noemen: deze bestaan grotendeels uit gazon. De achtertuin daarentegen is een waar paradijs: een grote verscheidenheid aan heesters, bomen en planten vormen - tezamen met de vijver - een heerlijke plek om u terug te kunnen trekken. Een eenvoudige houten garage biedt plaats voor het stallen van een auto of fietsen. Er bevindt zich een houtstek waar het haardhout opgeslagen kan worden. Vanaf de openbare weg leidt het pad naast het woonhuis naar het achterste deel van de tuin waardoor deze bijvoorbeeld met een aanhanger of tuin- en parkmachines te bereiken is. Hier bevindt zich tevens een kleinschalig parkeerterrein. DE OMGEVING Het woonhuis is gelegen aan de parallelweg van de Bovenweg. Nijeberkoop ligt tussen de grotere dorpen Oldeberkoop en Oosterwolde in. Het pittoreske dorp Oldeberkoop voorziet in de dagelijkse levensbehoefte (waaronder een bakker, slager, buurtsupermarkt , telefoniewinkel, garagebedrijven, basisschool/kinderopvang en een huisartsenpraktijk). Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente en kent hierdoor een zeer goed voorzieningenniveau die een prima aanvulling bieden. De directe omgeving is schilderachtig. Diverse zeer uiteenlopende natuurgebieden waaronder de 'Schaopedobbe': een heidegebied van 91 hectare groot en twee van de mooiste natuurgebieden in de regio: De 'Dellebuursterheide' en de 'Diakonievene'. Deze twee natuurgebieden zijn volledig verschillend en bieden de natuurliefhebber alles wat hij/zij wensen kan. Ook is de omgeving bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door natuurgebieden (waaronder het nabijgelegen uitgestrekte Nationaal Park 'Het Drents-Friese Wold'), weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren. Dankzij de nabijheid van de N351 rijdt u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden-Meppel) en de N381 (Drachten-Emmen). Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal een asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1015 m²
- Inhalt
- 640 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1899
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Nijeberkoop auf der Karte
Erkunden Sie Nijeberkoop und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nijeberkoop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijeberkoop. In 2025 waren da 260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 428.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 265 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 270 |
| 2025 | 260 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 60
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 45
45-65: 90
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
110
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
38
Bezeichnung C
26
Bezeichnung D
13
Bezeichnung F
12
Bezeichnung A
9
Bezeichnung B
9
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.930 | 4.000 |
| 2021 | 2.140 | 4.070 |
| 2022 | 1.590 | 4.100 |
| 2023 | 1.250 | 3.710 |
| 2024 | 1.240 | 3.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Strom: 1.980
Huurwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.250
Koopwoning
Gas: 1.260 • Strom: 3.770
Appartement
Gas: 990 • Strom: 1.360
Tussenwoning
Gas: 1.230 • Strom: 1.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Nijeberkoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 60
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijeberkoop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijeberkoop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijeberkoop?
Nijeberkoop telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeberkoop?
In Nijeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.
Meer Häuser in Nijeberkoop
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Oosteregge 7
8422DS Nijeberkoop
€ 234.500 k.k.
€ 2.345/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Bovenweg 40
8422DG Nijeberkoop
€ 465.000 k.k.
€ 4.428/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1685 m²
- Schlafzimmer
- 4
