Résidents
260
Dernière année: 2025
Bovenweg 40
8422DG Nijeberkoop • Fryslân
Vendu
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.428
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande woning uit 1930 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1685m2. De achterzijde is vrij gelegen. De voorzijde ligt aan een doorgaande weg. Nijeberkoop is een idyllisch dorp in Zuidoost-Friesland, gelegen te midden van weilanden, bossen en natuurgebieden. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en vogelgezang, met volop ruimte en privacy. Binnen enkele autominuten bereikt u dorpen als Oosterwolde en Noordwolde, waar u terecht kunt voor winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De omgeving leent zich perfect voor wandelingen, fietstochten en buitenleven — met natuurgebieden als het Drents-Friese Wold op korte afstand. Indeling begane grond Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal met trapopgang en toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer, perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. De royale woonkeuken is het hart van het huis, met een sfeervolle erker, veel werkruimte en plaats voor een grote eettafel. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken/berging en de badkamer met douche en wastafel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het achtererf. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een overloop met kastruimte. De slaapkamers zijn netjes van formaat en hebben prettige lichtinval. Zolder Er is nog een kleine zolderberging aanwezig. De woning ligt op een perceel van maar liefst 1.685 m². De tuin is rondom het huis gelegen en biedt meerdere terrassen, groenvoorziening en volop privacy. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Op het perceel vindt u een vrijstaande stenen garage met ruimte voor twee auto’s en een aparte berging voor opslag of klusruimte. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1685 m²
- Contenu
- 506 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 25-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Nijeberkoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeberkoop. En 2025 étaient 260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.
Moyenne WOZ
EUR 428.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 265 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 270 |
| 2025 | 260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 60
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 45
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
110
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
38
Étiquette C
26
Étiquette D
13
Étiquette F
12
Étiquette A
9
Étiquette B
9
Étiquette E
5
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.930 | 4.000 |
| 2021 | 2.140 | 4.070 |
| 2022 | 1.590 | 4.100 |
| 2023 | 1.250 | 3.710 |
| 2024 | 1.240 | 3.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 1.980
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.250
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.770
Appartement
Gaz: 990 • Électricité: 1.360
Tussenwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 1.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 2.920
Activité dans Nijeberkoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeberkoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeberkoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijeberkoop?
Nijeberkoop telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeberkoop?
In Nijeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.
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Bovenweg 34
8422DH Nijeberkoop
€ 585.000 k.k.
€ 3.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1015 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Vendu
Oosteregge 7
8422DS Nijeberkoop
€ 234.500 k.k.
€ 2.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 3
