Résidents
260
Dernière année: 2025
Oosteregge 7
8422DS Nijeberkoop • Fryslân
Vendu
€ 234.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.540
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.040
Prix d'achat /m²: € 2.345
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Description
Karakteristieke twee-onder-1 kapwoning in Nijerberkoop! Nijerberkoop is het kleinste dorp van de gemeente Ooststellingswerf. Wonen met volop ruimte en rust, vrij uitzicht en binnen enkele autominuten bereikt u dorpen als Noordwolde en Oosterwolde. De woning is rustig gelegen en dient sterk gemoderniseerd te worden. De woning staat op een ruim perceel en biedt volop mogelijkheden. OPEN HUIS donderdag 3 juli van 10.00 uur tot 11.00 uur. Wordt dit uw nieuwe thuis? Wees welkom tijdens het open huis op donderdag 3 juli van 10.00 uur tot 11.00 uur. Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis. Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met woensdag 9 juli 2025. Vermeld bij uw inschrijving duidelijk uw huidige woonsituatie. Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde: 1. Huurders van Actium met een sloopurgentie. 2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 6. Overige geïnteresseerden. Zie voor verdere voorwaarden de brochure. Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 234.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.540
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.040
2,78%
Annuellement
%
€ 11.725
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 234.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Contenu
- 350 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- NEFIT Economy HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-06-2025
- Date de vente
- 07-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Nijeberkoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeberkoop. En 2025 étaient 260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.
Moyenne WOZ
EUR 428.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 265 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 270 |
| 2025 | 260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 60
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 45
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
110
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
38
Étiquette C
26
Étiquette D
13
Étiquette F
12
Étiquette A
9
Étiquette B
9
Étiquette E
5
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.930 | 4.000 |
| 2021 | 2.140 | 4.070 |
| 2022 | 1.590 | 4.100 |
| 2023 | 1.250 | 3.710 |
| 2024 | 1.240 | 3.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 1.980
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.250
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.770
Appartement
Gaz: 990 • Électricité: 1.360
Tussenwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 1.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 2.920
Activité dans Nijeberkoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeberkoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeberkoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijeberkoop?
Nijeberkoop telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeberkoop is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeberkoop ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeberkoop?
In Nijeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.
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Bovenweg 34
8422DH Nijeberkoop
€ 585.000 k.k.
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- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1015 m²
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Bovenweg 40
8422DG Nijeberkoop
€ 465.000 k.k.
€ 4.428/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1685 m²
- Chambres de coucher
- 4
