Einwohner
50
Letztes Jahr: 2025
Jousterweg 10
8466RE Nijehaske • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van Heerenveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1932, gelegen op een perceel van 252 m2. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Door de ligging aan achterliggende tuinen en weilanden is er een vrij uitzicht én optimale privacy. Binnen vindt u een ruime woonkamer met openslaande deuren, een nette keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Een sfeervolle woning De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer, balkenplafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en spoelunit. Het toilet op de begane grond is vernieuwd en uitgevoerd als hangmodel. Ruime slaapvertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de CV-installatie (Nefit uit 2019 – huurketel). De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Duurzame verbeteringen Deze woning is met zorg bewoond en in de loop der jaren op diverse punten verbeterd. Zo is de vloer geïsoleerd vanuit de kruipruimte, zijn de muren deels nageïsoleerd en is vrijwel overal HR-glas aanwezig. De gevelafwerking van de verdieping bestaat uit houten rabatdelen aan de voorzijde voor een authentieke uitstraling en onderhoudsvriendelijk kunststof aan de achterzijde. Genieten van de buitenruimte Schuin achter het woonhuis bevindt zich een ruime berging (6,50 bij 2,40 m), ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbymaterialen. Via deze berging is er een achterom. De gezellige terrasoverkapping met het mooie uitzicht maakt het plaatje compleet Wonen in Nijehaske Nijehaske is een geliefde, groene woonomgeving aan de westzijde van Heerenveen. Hier woont u rustig, maar met het centrum van Heerenveen, scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De indeling van de woning Begane grond: entree/hal, meterkast (7 groepen + kookgroep), modern hangtoilet, ruime woonkamer (ca. 34 m2) met openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en spoelunit. Eerste verdieping: overloop met vaste kast met CV, badkamer met vaste wastafel, douchecabine, ligbad en tweede toilet. Drie slaapkamers.Vlizotrap naar zolder.
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
2,78%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Inhalt
- 300 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Nijehaske auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijehaske
Wohn- und Viertelzahlen in Nijehaske
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijehaske. In 2025 waren da 50 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 419.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
-
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 50 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 45 |
| 2024 | 50 |
| 2025 | 50 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5
0-15: 0
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 25
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
26
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
50
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
16
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
10
Bezeichnung A
5
Bezeichnung C
4
Bezeichnung D
2
Bezeichnung F
1
Bezeichnung B
0
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.610 |
| 2021 | 1.520 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.580 |
| 2023 | 1.020 | 3.360 |
| 2024 | 1.030 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.800 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.800 • Strom: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.470
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 1.600 • Strom: 2.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.850 • Strom: 3.550
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijehaske.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijehaske
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijehaske?
Nijehaske telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijehaske?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijehaske is in 2025 circa € 419.000.
Hoe veilig is wonen in Nijehaske?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijehaske?
In Nijehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 16 woningen.