Residents
50
Last year: 2025
Jousterweg 10
8466RE Nijehaske • Fryslân
Sold
Photo Gallery
Description
Aan de rand van Heerenveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1932, gelegen op een perceel van 252 m2. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Door de ligging aan achterliggende tuinen en weilanden is er een vrij uitzicht én optimale privacy. Binnen vindt u een ruime woonkamer met openslaande deuren, een nette keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Een sfeervolle woning De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer, balkenplafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en spoelunit. Het toilet op de begane grond is vernieuwd en uitgevoerd als hangmodel. Ruime slaapvertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de CV-installatie (Nefit uit 2019 – huurketel). De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Duurzame verbeteringen Deze woning is met zorg bewoond en in de loop der jaren op diverse punten verbeterd. Zo is de vloer geïsoleerd vanuit de kruipruimte, zijn de muren deels nageïsoleerd en is vrijwel overal HR-glas aanwezig. De gevelafwerking van de verdieping bestaat uit houten rabatdelen aan de voorzijde voor een authentieke uitstraling en onderhoudsvriendelijk kunststof aan de achterzijde. Genieten van de buitenruimte Schuin achter het woonhuis bevindt zich een ruime berging (6,50 bij 2,40 m), ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbymaterialen. Via deze berging is er een achterom. De gezellige terrasoverkapping met het mooie uitzicht maakt het plaatje compleet Wonen in Nijehaske Nijehaske is een geliefde, groene woonomgeving aan de westzijde van Heerenveen. Hier woont u rustig, maar met het centrum van Heerenveen, scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De indeling van de woning Begane grond: entree/hal, meterkast (7 groepen + kookgroep), modern hangtoilet, ruime woonkamer (ca. 34 m2) met openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en spoelunit. Eerste verdieping: overloop met vaste kast met CV, badkamer met vaste wastafel, douchecabine, ligbad en tweede toilet. Drie slaapkamers.Vlizotrap naar zolder.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 252 m²
- Content
- 300 m³
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 17-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijehaske on the map
Spatial overview of the work area in Nijehaske
Residential and neighborhood statistics in Nijehaske
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijehaske. In 2025 were there 50 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
-
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 50 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 45 |
| 2024 | 50 |
| 2025 | 50 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5
0-15: 0
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 25
Education level
Hoger
27
Praktisch
26
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
50
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
16
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
10
Label A
5
Label C
4
Label D
2
Label F
1
Label B
0
Label E
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.610 |
| 2021 | 1.520 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.580 |
| 2023 | 1.020 | 3.360 |
| 2024 | 1.030 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.800 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.800 • Electricity: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.470
Appartement
Gas: 1.000 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 1.600 • Electricity: 2.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.850 • Electricity: 3.550
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijehaske.
Frequently asked questions about living in Nijehaske
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijehaske?
Nijehaske telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijehaske?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijehaske is in 2025 circa € 419.000.
Hoe veilig is wonen in Nijehaske?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijehaske?
In Nijehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 16 woningen.