Résidents
50
Dernière année: 2025
Jousterweg 10
8466RE Nijehaske • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de rand van Heerenveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1932, gelegen op een perceel van 252 m2. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Door de ligging aan achterliggende tuinen en weilanden is er een vrij uitzicht én optimale privacy. Binnen vindt u een ruime woonkamer met openslaande deuren, een nette keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Een sfeervolle woning De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer, balkenplafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en spoelunit. Het toilet op de begane grond is vernieuwd en uitgevoerd als hangmodel. Ruime slaapvertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de CV-installatie (Nefit uit 2019 – huurketel). De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Duurzame verbeteringen Deze woning is met zorg bewoond en in de loop der jaren op diverse punten verbeterd. Zo is de vloer geïsoleerd vanuit de kruipruimte, zijn de muren deels nageïsoleerd en is vrijwel overal HR-glas aanwezig. De gevelafwerking van de verdieping bestaat uit houten rabatdelen aan de voorzijde voor een authentieke uitstraling en onderhoudsvriendelijk kunststof aan de achterzijde. Genieten van de buitenruimte Schuin achter het woonhuis bevindt zich een ruime berging (6,50 bij 2,40 m), ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbymaterialen. Via deze berging is er een achterom. De gezellige terrasoverkapping met het mooie uitzicht maakt het plaatje compleet Wonen in Nijehaske Nijehaske is een geliefde, groene woonomgeving aan de westzijde van Heerenveen. Hier woont u rustig, maar met het centrum van Heerenveen, scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De indeling van de woning Begane grond: entree/hal, meterkast (7 groepen + kookgroep), modern hangtoilet, ruime woonkamer (ca. 34 m2) met openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en spoelunit. Eerste verdieping: overloop met vaste kast met CV, badkamer met vaste wastafel, douchecabine, ligbad en tweede toilet. Drie slaapkamers.Vlizotrap naar zolder.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Contenu
- 300 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 17-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijehaske sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nijehaske
Chiffres de logement et de quartier dans Nijehaske
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijehaske. En 2025 étaient 50 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
-
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 50 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 45 |
| 2024 | 50 |
| 2025 | 50 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5
0-15: 0
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 25
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
26
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
50
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
16
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
10
Étiquette A
5
Étiquette C
4
Étiquette D
2
Étiquette F
1
Étiquette B
0
Étiquette E
0
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.610 |
| 2021 | 1.520 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.580 |
| 2023 | 1.020 | 3.360 |
| 2024 | 1.030 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.800 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 1.800 • Électricité: 2.600
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.470
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 1.600 • Électricité: 2.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.850 • Électricité: 3.550
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijehaske.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijehaske
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijehaske?
Nijehaske telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijehaske?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijehaske is in 2025 circa € 419.000.
Hoe veilig is wonen in Nijehaske?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijehaske?
In Nijehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 16 woningen.