Einwohner
540
Letztes Jahr: 2025
Hoofdweg 238
8475CE Nijeholtpade • Fryslân
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 2.950
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande, gemoderniseerde woning met gastenverblijf en tuin op het zuiden. In het hart van het dorp Nijeholtpade staat deze verrassend ruime en karaktervolle vrijstaande woning, voorzien van een stijlvolle uitbouw, compleet gastenverblijf en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij hedendaags wooncomfort naadloos is gecombineerd met sfeer en degelijkheid. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl het gastenverblijf volop mogelijkheden biedt voor logees, werken aan huis kortom een multifunctionele ruimte. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, moderne meterkast (vernieuwd in 2010) en toiletruimte (2014) voorzien van wandcloset, fontein en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een pelletkachel (2016), en beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras. Via suitedeuren is de eetkamer bereikbaar. De gesloten keuken (2014) is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen. Via de hal zijn de badkamer (2014, met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming) en een slaap-/werkkamer bereikbaar. Deze gelijkvloerse indeling maakt de woning geschikt voor meerdere woonfasen. Eerste verdieping Ruime overloop en HR-combiketel (2023). Er zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast en op de overloop bevind zich een sfeervolle bedstede (2020). Desgewenst is op deze verdieping eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin Gastenverblijf / Tuinhuis: Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd en in 2023 gerealiseerd tuinhuis, ingericht als comfortabel gastenverblijf. Het verblijf beschikt over kunststof kozijnen, schuifpui en ramen, en is uitgerust met een eigen badkamer, kitchenette, koelkast, boiler en airco/monoblock unit (2024, geschikt voor zowel verwarmen als koelen). Volledig instapklaar, met een hoog afwerkingsniveau een waardevolle aanvulling op het geheel. Bijzonderheden - Origineel bouwjaar 1960; - In 2010 volledig gemoderniseerd, waaronder elektra, badkamer, keuken en toilet; - Royale uitbouw aan de achterzijde in 2014; - Kunststof voordeur (2001); - Kunststof kozijnen, ramen en schuifpuien met HR+++ glas (2023); - Shutters, rouwluiken en SIP screen aanwezig (2019–2023); - Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Vloerverwarming in keuken, badkamer en toilet; - HR-combiketel (2023); - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met terras en veel privacy; - Nieuwe schutting bij de oprit geplaatst in 2024. Deze woning combineert stijlvol wonen met functioneel comfort. Dankzij de moderne afwerking, het uitstekende onderhoud en het complete gastenverblijf is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige dorpsomgeving. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Inhalt
- 620 m³
- Externe Berghalle
- 40 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-07-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Nijeholtpade
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nijeholtpade
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijeholtpade. In 2025 waren da 540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 453.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 540 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 90
15-25: 70
25-45: 100
45-65: 170
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
465
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
166
Twee-onder-één-kap woningen
26
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
5
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
53
Bezeichnung B
39
Bezeichnung C
37
Bezeichnung A
25
Bezeichnung D
23
Bezeichnung F
10
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.820 |
| 2021 | 1.900 | 3.860 |
| 2022 | 1.480 | 3.680 |
| 2023 | 1.200 | 3.540 |
| 2024 | 1.120 | 3.610 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.550 • Strom: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.210 • Strom: 3.730
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Strom: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Strom: 2.120
Betriebsaktivität in Nijeholtpade (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijeholtpade.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijeholtpade
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijeholtpade?
Nijeholtpade telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeholtpade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtpade?
In Nijeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.
Meer Häuser in Nijeholtpade
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Hoofdweg 250 D
8475CE Nijeholtpade
€ 679.000 k.k.
€ 3.429/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 900 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoofdweg 275 A
8475CB Nijeholtpade
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hoofdweg 206 D
8475CD Nijeholtpade
€ 369.000 k.k.
€ 3.294/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Binnenweg 12
8475EG Nijeholtpade
€ 395.000 k.k.
€ 2.762/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1345 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoofdweg 245
8475CA Nijeholtpade
€ 349.000 k.k.
€ 3.635/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1109 m²
- Schlafzimmer
- 3
