Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Huizenbemiddelaar Nijkerk

Galjoen 22

3863EK Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.212

Fotoalbum

Galjoen 22 Nijkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige eengezinswoning in Corlaer aan het Galjoen 22 in Nijkerk Ben je op zoek naar een gezellige plek voor jou en je jonge gezin? Dan is dit huis aan Galjoen 22 in de gewilde wijk Corlaer in Nijkerk precies wat je zoekt! Deze tussenwoning uit het jaar 2000 is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, moderne plek om thuis te komen. **Ruim en centraal gelegen wonen** Met 5 ruime slaapkamers biedt dit huis genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, de kinderen een eigen kamer willen of gewoon wat extra ruimte wenst, deze woning heeft het allemaal. De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk, waardoor het de ideale gezinswoning is om jarenlang van te genieten. **Duurzaam en energiezuinig** Niet alleen is dit huis perfect voor jonge gezinnen, maar het is ook nog eens milieubewust! Met een zonneboiler en een jonge Cv-ketel uit 2021, hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen of het milieu. Geniet van een comfortabel en duurzaam huis terwijl je bespaart op je energiekosten. **Tuin en omgeving** De woning beschikt over zowel een achtertuin als een voortuin, ideaal voor zonnige dagen, gezellige barbecues of spelletjes met de kinderen. De buurt Groot Corlaer staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en de vele voorzieningen in de omgeving. Supermarkten, scholen en speeltuinen zijn allemaal op korte afstand te vinden, waardoor het leven hier nog aangenamer wordt. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer met moderne gashaard bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie plavuizen vloer. Aansluitend aan de woonkamer is een mooie serre met veel natuurlijk licht gerealiseerd die woonkamer nog groter maakt. Aan de voorzijde vindt u de U-vormige keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is met sierbestrating onderhoudsvrij aangelegd en op het noorden gesitueerd. De aangebouwde serre geeft je de mogelijkheid om ook met wat minder mooi weer heerlijk buiten te zitten. Tevens is er een vrijstaande houten berging en achterom aanwezig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, de andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en zijn allebei voorzien van een gladde wandafwerking. De vloeren op de eerste verdieping zijn geëgaliseerd en voorzien van laminaat. De badkamer heeft een warme kleurstelling en is voorzien van een luxe ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Door het ontbreken van schuine zijdes wordt de ruimte op zolder efficiënt benut. Hier vindt je drie royale slaapkamers en EEN TWEEDE BADKAMER! Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling, mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting. Ben je enthousiast geworden over deze prachtige eengezinswoning in Nijkerk? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in! Deze woning is de perfecte plek om jouw nieuwe avontuur als jong gezin te starten. Wacht niet te lang, want voor je het weet is dit droomhuis verkocht aan een andere geluksvogel! Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - CV ketel uit 2024 - Zonneboiler - Gezellige serre in de achtertuin - Energielabel A - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! DHB Makelaardij Nijkerk, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
516 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTEC classic, VHR NL 28-34/5-3 (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, wastafel, whirlpool, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 3863

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.