Direkt zum Inhalt
Logo von Zijlstra ERA Makelaardij

Groenallee 57

3861TN Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Groenallee 57 Nijkerk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Groenallee 57 in Nijkerk, een modern afgewerkte, energiezuinige middenwoning waar je zó in kunt. Deze woning is gebouwd in 2020 en dat merk je aan alles: een frisse uitstraling, een eigentijdse inrichting en een hoog comfortniveau. Het energielabel A+++ , de all-electric warmtepomp, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping maken het plaatje compleet. Alles voelt nieuw, strak en verzorgd. Hier woon je comfortabel, duurzaam en zonder klussen. De woning ligt in Doornsteeg, een populaire en kindvriendelijke wijk aan de rand van Nijkerk. De buurt is ruim opgezet, rustig en groen, met volop speelgelegenheden en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen zijn nabij gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de uitvalswegen richting de A28 en A1 ben je zo onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Zwolle, terwijl het centrum van Nijkerk op korte fietsafstand ligt. Bouwjaar 2020. Perceeloppervlakte 141 m². Woonoppervlakte 122 m². Energielabel A+++. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de loopdeur naar de tuin. De strakke PVC-vloer en gladde wandafwerking zorgen voor een rustige en moderne basis. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling met houtlook fronten. De keuken is stijlvol én functioneel, met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en een kokendwaterkraan. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor je hier direct verder kunt inrichten. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming is het hier extra comfortabel. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een grote, open zolderruimte met een hoge nok en aan beide zijden een dakraam, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Achter de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte/stookruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping is geen vloerverwarming aanwezig. Tuin: de achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders aan beide zijden. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een handige achterom. Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklare middenwoning - Bouwjaar 2020 - Energielabel A+++ - All-electric warmtepomp (ATAG) - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Moderne keuken en badkamer - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (op de tweede verdieping kan makkelijk een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd worden) - Nabij voorzieningen en uitvalswegen - Gelegen in een groene en kindvriendelijk wijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3861

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.