Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Groenallee 57

3861TN Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Groenallee 57 Nijkerk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Groenallee 57 in Nijkerk, een modern afgewerkte, energiezuinige middenwoning waar je zó in kunt. Deze woning is gebouwd in 2020 en dat merk je aan alles: een frisse uitstraling, een eigentijdse inrichting en een hoog comfortniveau. Het energielabel A+++ , de all-electric warmtepomp, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping maken het plaatje compleet. Alles voelt nieuw, strak en verzorgd. Hier woon je comfortabel, duurzaam en zonder klussen. De woning ligt in Doornsteeg, een populaire en kindvriendelijke wijk aan de rand van Nijkerk. De buurt is ruim opgezet, rustig en groen, met volop speelgelegenheden en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen zijn nabij gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de uitvalswegen richting de A28 en A1 ben je zo onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Zwolle, terwijl het centrum van Nijkerk op korte fietsafstand ligt. Bouwjaar 2020. Perceeloppervlakte 141 m². Woonoppervlakte 122 m². Energielabel A+++. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de loopdeur naar de tuin. De strakke PVC-vloer en gladde wandafwerking zorgen voor een rustige en moderne basis. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling met houtlook fronten. De keuken is stijlvol én functioneel, met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en een kokendwaterkraan. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor je hier direct verder kunt inrichten. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming is het hier extra comfortabel. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een grote, open zolderruimte met een hoge nok en aan beide zijden een dakraam, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Achter de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte/stookruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping is geen vloerverwarming aanwezig. Tuin: de achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders aan beide zijden. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een handige achterom. Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklare middenwoning - Bouwjaar 2020 - Energielabel A+++ - All-electric warmtepomp (ATAG) - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Moderne keuken en badkamer - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (op de tweede verdieping kan makkelijk een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd worden) - Nabij voorzieningen en uitvalswegen - Gelegen in een groene en kindvriendelijk wijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.