Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Nijkerk

Jol 15

3863EE Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.728

Fotoalbum

Jol 15 Nijkerk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, lichte woning in Corlaer met groen aan de voor- en achterzijde Bewoner: "Wat ik het meest waardeer aan deze woning is de combinatie van ruimte en rust, gelegen in een groene omgeving. Bij de achterzijde van de woning is er geen inkijk van achterliggende huizen, terwijl de woningen aan de voorzijde op ruime afstand zijn geplaatst, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor het huis wat extra gemak geeft. Het is echt een fijne plek om te wonen." In een rustige straat, met parkeergelegenheid voor de deur, staat deze ruime woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers en energielabel A. De woning, gebouwd in 1999, heeft een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. In de berging is ruimte voor de fietsen en de ligging, met een plantsoen en een fietspad aan de achterzijde, is fraai. In 2019 is de HR-ketel vernieuwd en een jaar later is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Jol 15 bevindt zich in de buurt Groot Corlaer in Nijkerk. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Groot Corlaer biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met snelle verbindingen naar het centrum van Nijkerk en omliggende steden De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. Aan de rechterzijde, bij de meterkast, is ruimte voor een garderobe en de naastgelegen toiletruimte is uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de achterzijde is de circa 27.5 m2 grote woonkamer, met grote ramen aan de westkant. Bij het eetgedeelte is een handige bergkast en het naastgelegen portaal, met de trapopgang, biedt toegang tot de tuin. In de woonkamer ligt tapijt op de grond, net als in de hal en het portaal. In de eetkeuken, aan de voorzijde, ligt een grijze vinylvloer met tegelpatroon. Het uitzicht naar de brede straat, met veel groen, is fraai en de keuken in wandopstelling is voorzien van losse apparatuur. Zo krijg je de kans om eigen apparatuur te plaatsen, of kies je voor een geheel nieuwe keuken met inbouwapparatuur? Eerste verdieping: Deze goed ingedeelde woning heeft drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de master bedroom te splitsen in twee (slaap)kamers. Voor een stelletje, de thuiswerker, een gezin en de liefhebber van een inloopkast of kleedruimte is dit een huis met mogelijkheden. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een inbouwkast en er ligt, net als beneden, tapijt op de vloer. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. Ga je verbouwen, dan is het mogelijk om een ligbad met aparte douche en/of een badmeubel met wastafel te plaatsen. Exterieur: Het portaal naast de woonkamer geeft toegang tot de zeer ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Bestrating is gecombineerd met grind en aan beide kanten staan houten schuttingen. De (fietsen)berging is van goed formaat en er is een achterom. Er is geen directe bebouwing, maar een plantsoen met water aan de achterzijde. Ook voor de voortuin zijn geen groene vingers nodig, met uiteraard de mogelijkheid om te vergroenen. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - Dakbedekking berging dient gerepareerd/vernieuwd te worden; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant EcoTec, 2019, eigendom); - Openbare parkeergelegenheid voor de deur; - Rustige ligging met groen aan de voor- en achterzijde; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3863

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.