Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Jol 15

3863EE Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Jol 15 Nijkerk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, lichte woning in Corlaer met groen aan de voor- en achterzijde Bewoner: "Wat ik het meest waardeer aan deze woning is de combinatie van ruimte en rust, gelegen in een groene omgeving. Bij de achterzijde van de woning is er geen inkijk van achterliggende huizen, terwijl de woningen aan de voorzijde op ruime afstand zijn geplaatst, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor het huis wat extra gemak geeft. Het is echt een fijne plek om te wonen." In een rustige straat, met parkeergelegenheid voor de deur, staat deze ruime woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers en energielabel A. De woning, gebouwd in 1999, heeft een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. In de berging is ruimte voor de fietsen en de ligging, met een plantsoen en een fietspad aan de achterzijde, is fraai. In 2019 is de HR-ketel vernieuwd en een jaar later is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Jol 15 bevindt zich in de buurt Groot Corlaer in Nijkerk. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Groot Corlaer biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met snelle verbindingen naar het centrum van Nijkerk en omliggende steden De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. Aan de rechterzijde, bij de meterkast, is ruimte voor een garderobe en de naastgelegen toiletruimte is uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de achterzijde is de circa 27.5 m2 grote woonkamer, met grote ramen aan de westkant. Bij het eetgedeelte is een handige bergkast en het naastgelegen portaal, met de trapopgang, biedt toegang tot de tuin. In de woonkamer ligt tapijt op de grond, net als in de hal en het portaal. In de eetkeuken, aan de voorzijde, ligt een grijze vinylvloer met tegelpatroon. Het uitzicht naar de brede straat, met veel groen, is fraai en de keuken in wandopstelling is voorzien van losse apparatuur. Zo krijg je de kans om eigen apparatuur te plaatsen, of kies je voor een geheel nieuwe keuken met inbouwapparatuur? Eerste verdieping: Deze goed ingedeelde woning heeft drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de master bedroom te splitsen in twee (slaap)kamers. Voor een stelletje, de thuiswerker, een gezin en de liefhebber van een inloopkast of kleedruimte is dit een huis met mogelijkheden. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een inbouwkast en er ligt, net als beneden, tapijt op de vloer. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. Ga je verbouwen, dan is het mogelijk om een ligbad met aparte douche en/of een badmeubel met wastafel te plaatsen. Exterieur: Het portaal naast de woonkamer geeft toegang tot de zeer ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Bestrating is gecombineerd met grind en aan beide kanten staan houten schuttingen. De (fietsen)berging is van goed formaat en er is een achterom. Er is geen directe bebouwing, maar een plantsoen met water aan de achterzijde. Ook voor de voortuin zijn geen groene vingers nodig, met uiteraard de mogelijkheid om te vergroenen. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - Dakbedekking berging dient gerepareerd/vernieuwd te worden; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant EcoTec, 2019, eigendom); - Openbare parkeergelegenheid voor de deur; - Rustige ligging met groen aan de voor- en achterzijde; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.