Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Nijkerk

Meidoornlaan 9 02

3862HL Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 317.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.200

2 % Übertragungssteuer (€ 6.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 325.700

Kaufpreis /m²: € 5.291

Fotoalbum

Meidoornlaan 9 02 Nijkerk
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Meidoornlaan – sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met recent vernieuwde kozijnen, een heerlijk zonnig balkon in een groene, rustige omgeving op loopafstand van het centrum. Bewoners: De afgelopen 7 jaar heb ik met veel plezier op de Meidoornlaan gewoond. Wat ik het meest ga missen is de ideale locatie. het is een mooie groene omgeving en daarnaast loop je binnen 5 minuten naar het station en de stad! Niet verbouwen, maar verhuizen en genieten maar! Aan de Meidoornlaan vind je dit mooie driekamerappartement met twee slaapkamers en een breed balkon op het zuidoosten. Aan de voor- en achterzijde kijk je naar mooie bomen, waardoor het hier fijn wonen is. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd, in bijna het hele appartement ligt laminaat en recent zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Een van de pluspunten van dit appartement is de ruime (fietsen)berging op de begane grond. Voor het gebouw ligt een plantsoen met enkele speeltoestellen voor de kinderen. Het treinstation, het gezellige centrum van Nijkerk, winkels en supermarkten zijn in de nabijheid. Het mooie Stadspark en diverse sportvoorzieningen op loop-/fietsafstand maken dit appartement tot een hele aantrekkelijke plek om te wonen. En wil je de prachtige natuur rondom Nijkerk ontdekken? Met de fiets ben je zo in het prachtige buitengebied richting Putten, Voorthuizen en Nijkerkerveen. De indeling is als volgt: Parkeer je auto aan de voorzijde van het gebouw en loop naar de entree van huisnummer 9 en 11, aan het einde van het weggetje zonder doorgaand verkeer. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom. In de ruime berging, op de begane grond, heeft het oude keukenblok een tweede leven gekregen. Hier kun je veel spullen opbergen en de rest van de berging biedt onder andere ruimte om de fiets neer te zetten. Met de trap ga je naar de tweede verdieping, waar de voordeur van dit fraaie appartement is. Appartement: De hal is een fraaie ontvangstruimte met een garderobe en de meterkast. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de kleuren op de muren passen goed in het geheel. In het rechterdeel van de hal is de in 2023 vernieuwde toiletruimte, waar stucwerk en mooie tegels een fraai geheel vormen. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in; een supergezellige leefruimte die in halfopen verbinding met de keuken staat. Hier hoef je niet te klussen want de vloer, wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Er is genoeg plek voor een hoekbank, een tv-meubel, je favoriete kast en een eettafel. De keuken is slim en sfeervol ingedeeld met een open servieskast die zorgt voor een huiselijke uitstraling. De lichte keukenopstelling uit 2015 past perfect bij de rest van het interieur en is van alle gemakken voorzien. Zo kook je op een ingebouwde gaskookplaat, is er een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser aanwezig. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken en te genieten van een gezellige maaltijd thuis. Aan de achterzijde van het appartement vind je twee heerlijke slaapkamers, allebei met uitzicht op een rustige groenstrook met hoge bomen – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De hoofdslaapkamer voelt direct als een warme, uitnodigende ruimte. Het zachte patroonbehang achter het bed en de laminaatvloer zorgen samen voor een gezellige sfeer. Dankzij de handige inbouwkast heb je bovendien genoeg opbergruimte voor kleding en andere spullen. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als werk- en kleedkamer, maar is net zo goed geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en een praktische wastafelmeubel. Naast deze kamer ligt de doucheruimte, waar slim is gekozen voor extra kastruimte – ideaal voor wie houdt van overzicht en opgeruimd wonen. Exterieur: Via de recent vernieuwde deuren in zowel de woonkamer als de keuken stap je zo het brede balkon op, dat heerlijk op het zuidoosten ligt. Hier kun je ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie, of juist ’s avonds ontspannen met een goed boek. Het uitzicht op het groen maakt het extra fijn – een rustige, beschutte plek waar je echt even tot rust kom. Bijzonderheden: - Recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas; - Blokverwarming via gezamenlijke HR-ketels (vervangen in 2021); - Airco-unit in de woonkamer (ter overname); - Ruime privéberging op de begane grond; - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Ruim balkon op het zuidoosten; - VvE bijdrage: 180,42 p/mnd (inclusief onderhoud, verzekering en reserveringen); - Voorschot stookkosten: €85,- p/mnd; - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 317.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.200

2 % Übertragungssteuer (€ 6.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 325.700

2,78%

Jährlich

%

€ 15.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 317.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3862

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.