Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Meidoornlaan 9 02

3862HL Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 317.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 325.700

Prix d'achat /m²: € 5.291

Galerie de photos

Meidoornlaan 9 02 Nijkerk
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Meidoornlaan – sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met recent vernieuwde kozijnen, een heerlijk zonnig balkon in een groene, rustige omgeving op loopafstand van het centrum. Bewoners: De afgelopen 7 jaar heb ik met veel plezier op de Meidoornlaan gewoond. Wat ik het meest ga missen is de ideale locatie. het is een mooie groene omgeving en daarnaast loop je binnen 5 minuten naar het station en de stad! Niet verbouwen, maar verhuizen en genieten maar! Aan de Meidoornlaan vind je dit mooie driekamerappartement met twee slaapkamers en een breed balkon op het zuidoosten. Aan de voor- en achterzijde kijk je naar mooie bomen, waardoor het hier fijn wonen is. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd, in bijna het hele appartement ligt laminaat en recent zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Een van de pluspunten van dit appartement is de ruime (fietsen)berging op de begane grond. Voor het gebouw ligt een plantsoen met enkele speeltoestellen voor de kinderen. Het treinstation, het gezellige centrum van Nijkerk, winkels en supermarkten zijn in de nabijheid. Het mooie Stadspark en diverse sportvoorzieningen op loop-/fietsafstand maken dit appartement tot een hele aantrekkelijke plek om te wonen. En wil je de prachtige natuur rondom Nijkerk ontdekken? Met de fiets ben je zo in het prachtige buitengebied richting Putten, Voorthuizen en Nijkerkerveen. De indeling is als volgt: Parkeer je auto aan de voorzijde van het gebouw en loop naar de entree van huisnummer 9 en 11, aan het einde van het weggetje zonder doorgaand verkeer. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom. In de ruime berging, op de begane grond, heeft het oude keukenblok een tweede leven gekregen. Hier kun je veel spullen opbergen en de rest van de berging biedt onder andere ruimte om de fiets neer te zetten. Met de trap ga je naar de tweede verdieping, waar de voordeur van dit fraaie appartement is. Appartement: De hal is een fraaie ontvangstruimte met een garderobe en de meterkast. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de kleuren op de muren passen goed in het geheel. In het rechterdeel van de hal is de in 2023 vernieuwde toiletruimte, waar stucwerk en mooie tegels een fraai geheel vormen. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in; een supergezellige leefruimte die in halfopen verbinding met de keuken staat. Hier hoef je niet te klussen want de vloer, wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Er is genoeg plek voor een hoekbank, een tv-meubel, je favoriete kast en een eettafel. De keuken is slim en sfeervol ingedeeld met een open servieskast die zorgt voor een huiselijke uitstraling. De lichte keukenopstelling uit 2015 past perfect bij de rest van het interieur en is van alle gemakken voorzien. Zo kook je op een ingebouwde gaskookplaat, is er een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser aanwezig. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken en te genieten van een gezellige maaltijd thuis. Aan de achterzijde van het appartement vind je twee heerlijke slaapkamers, allebei met uitzicht op een rustige groenstrook met hoge bomen – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De hoofdslaapkamer voelt direct als een warme, uitnodigende ruimte. Het zachte patroonbehang achter het bed en de laminaatvloer zorgen samen voor een gezellige sfeer. Dankzij de handige inbouwkast heb je bovendien genoeg opbergruimte voor kleding en andere spullen. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als werk- en kleedkamer, maar is net zo goed geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en een praktische wastafelmeubel. Naast deze kamer ligt de doucheruimte, waar slim is gekozen voor extra kastruimte – ideaal voor wie houdt van overzicht en opgeruimd wonen. Exterieur: Via de recent vernieuwde deuren in zowel de woonkamer als de keuken stap je zo het brede balkon op, dat heerlijk op het zuidoosten ligt. Hier kun je ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie, of juist ’s avonds ontspannen met een goed boek. Het uitzicht op het groen maakt het extra fijn – een rustige, beschutte plek waar je echt even tot rust kom. Bijzonderheden: - Recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas; - Blokverwarming via gezamenlijke HR-ketels (vervangen in 2021); - Airco-unit in de woonkamer (ter overname); - Ruime privéberging op de begane grond; - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Ruim balkon op het zuidoosten; - VvE bijdrage: 180,42 p/mnd (inclusief onderhoud, verzekering en reserveringen); - Voorschot stookkosten: €85,- p/mnd; - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 317.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 325.700

2,78%

Annuellement

%

€ 15.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 317.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
194 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.