Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Meidoornlaan 9 02

3862HL Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 317.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.200

2% transfer tax (€ 6.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 325.700

Purchase price /m²: € 5.291

Photo Gallery

Meidoornlaan 9 02 Nijkerk
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Meidoornlaan – sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met recent vernieuwde kozijnen, een heerlijk zonnig balkon in een groene, rustige omgeving op loopafstand van het centrum. Bewoners: De afgelopen 7 jaar heb ik met veel plezier op de Meidoornlaan gewoond. Wat ik het meest ga missen is de ideale locatie. het is een mooie groene omgeving en daarnaast loop je binnen 5 minuten naar het station en de stad! Niet verbouwen, maar verhuizen en genieten maar! Aan de Meidoornlaan vind je dit mooie driekamerappartement met twee slaapkamers en een breed balkon op het zuidoosten. Aan de voor- en achterzijde kijk je naar mooie bomen, waardoor het hier fijn wonen is. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd, in bijna het hele appartement ligt laminaat en recent zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Een van de pluspunten van dit appartement is de ruime (fietsen)berging op de begane grond. Voor het gebouw ligt een plantsoen met enkele speeltoestellen voor de kinderen. Het treinstation, het gezellige centrum van Nijkerk, winkels en supermarkten zijn in de nabijheid. Het mooie Stadspark en diverse sportvoorzieningen op loop-/fietsafstand maken dit appartement tot een hele aantrekkelijke plek om te wonen. En wil je de prachtige natuur rondom Nijkerk ontdekken? Met de fiets ben je zo in het prachtige buitengebied richting Putten, Voorthuizen en Nijkerkerveen. De indeling is als volgt: Parkeer je auto aan de voorzijde van het gebouw en loop naar de entree van huisnummer 9 en 11, aan het einde van het weggetje zonder doorgaand verkeer. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom. In de ruime berging, op de begane grond, heeft het oude keukenblok een tweede leven gekregen. Hier kun je veel spullen opbergen en de rest van de berging biedt onder andere ruimte om de fiets neer te zetten. Met de trap ga je naar de tweede verdieping, waar de voordeur van dit fraaie appartement is. Appartement: De hal is een fraaie ontvangstruimte met een garderobe en de meterkast. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de kleuren op de muren passen goed in het geheel. In het rechterdeel van de hal is de in 2023 vernieuwde toiletruimte, waar stucwerk en mooie tegels een fraai geheel vormen. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in; een supergezellige leefruimte die in halfopen verbinding met de keuken staat. Hier hoef je niet te klussen want de vloer, wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Er is genoeg plek voor een hoekbank, een tv-meubel, je favoriete kast en een eettafel. De keuken is slim en sfeervol ingedeeld met een open servieskast die zorgt voor een huiselijke uitstraling. De lichte keukenopstelling uit 2015 past perfect bij de rest van het interieur en is van alle gemakken voorzien. Zo kook je op een ingebouwde gaskookplaat, is er een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser aanwezig. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken en te genieten van een gezellige maaltijd thuis. Aan de achterzijde van het appartement vind je twee heerlijke slaapkamers, allebei met uitzicht op een rustige groenstrook met hoge bomen – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De hoofdslaapkamer voelt direct als een warme, uitnodigende ruimte. Het zachte patroonbehang achter het bed en de laminaatvloer zorgen samen voor een gezellige sfeer. Dankzij de handige inbouwkast heb je bovendien genoeg opbergruimte voor kleding en andere spullen. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als werk- en kleedkamer, maar is net zo goed geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en een praktische wastafelmeubel. Naast deze kamer ligt de doucheruimte, waar slim is gekozen voor extra kastruimte – ideaal voor wie houdt van overzicht en opgeruimd wonen. Exterieur: Via de recent vernieuwde deuren in zowel de woonkamer als de keuken stap je zo het brede balkon op, dat heerlijk op het zuidoosten ligt. Hier kun je ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie, of juist ’s avonds ontspannen met een goed boek. Het uitzicht op het groen maakt het extra fijn – een rustige, beschutte plek waar je echt even tot rust kom. Bijzonderheden: - Recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas; - Blokverwarming via gezamenlijke HR-ketels (vervangen in 2021); - Airco-unit in de woonkamer (ter overname); - Ruime privéberging op de begane grond; - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Ruim balkon op het zuidoosten; - VvE bijdrage: 180,42 p/mnd (inclusief onderhoud, verzekering en reserveringen); - Voorschot stookkosten: €85,- p/mnd; - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 317.500

Cost of copper (estimated): € 8.200

2% transfer tax (€ 6.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 325.700

2,78%

Yearly

%

€ 15.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 317.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.