Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Nijkerk

Meinsstraat 17

3862AE Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.191

Fotoalbum

Meinsstraat 17 Nijkerk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden jaren ’30 woning met 4 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin Bewoners: "Dit karaktervolle huis is een heerlijke en ruime woning om in te wonen! Gelegen in een rustige wijk en tegelijkertijd dicht bij het centrum, station en scholen." Ben je op zoek naar een huis met karakter en met vier slaapkamers, maar heb je geen zin om te beginnen aan een grote verbouwing? Aan de Meinsstraat staat deze leuke jaren ’30 woning met een aanbouw waar de keuken, doucheruimte en toiletruimte zijn. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, en nummer vier is op de tweede verdieping. Blikvanger in de tuin, op het zuiden, zijn de terrassen en de ruime berging. De Meinsstraat is een rustige zijstraat van de Stationsstraat, vlak om de hoek van het Stadspark. Vanuit deze woning ben je met een paar minuten in het centrum en bij het treinstation. Je kunt lopend naar je favoriete restaurant, boodschappen doen en naar een van de vele winkels in het centrum. Nijkerk heeft goede onderwijsvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort en de snelweg A28. De indeling is als volgt: Begane grond: Als je in de hal van deze jaren ’30 woning staat, zie je direct dat er een fijne sfeer is. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor de kapstok en recht voor je is de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De bijna 7.50 meter lange woonkamer is een aangename en lichte leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het zitgedeelte zie je een mooie radiatorombouw, brede vensterbank en hoge maatwerkkasten in een klassieke stijl. Deze elementen zorgen, samen met het balkenplafond en de lambrisering, voor een woonkamer met sfeer. Openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de diepe achtertuin. In de aanbouw vind je de keuken en een gang, die toegang biedt tot de doucheruimte en een toiletruimte. De keuken is ingedeeld met een lange wandopstelling, voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuiging (in schouw), vaatwasser en een koelkast. De badkamer biedt ruimte aan een ruime douche en de wasmachineaansluiting. Het is mogelijk om de gang, doucheruimte en toiletruimte samen te voegen tot een grote badkamer. Eerste verdieping: Wat op deze verdieping opvalt is de slimme indeling, waardoor er drie slaapkamers zijn. Alle slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop, die dankzij een raam in de achtergevel heel licht is. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. In deze kamer staat een meer dan 3.50 meter lange kastenwand met schuifdeuren. Erg handig is de wastafel met onderkast op de overloop en verder zie je lichte paneeldeuren, laminaat op de vloer en zogenaamd schuurwerk op de plafonds. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een overloop, met aan twee kanten een berging in de schuinte van het dak. Ook is vanaf deze overloop een ruime slaapkamer te bereiken, met een hoge nok en twee grote dakramen. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is goed onderhouden. In de voortuin is bestrating gecombineerd met gevarieerde, lage beplanting en een halfhoge haag. De ruim 15 meter lange achtertuin, op het zonnige zuiden, is ingedeeld met een terras, een overdekt terras en een ruime berging/hobbyruimte. Er zijn geen directe achterburen, waardoor er veel privacy in de tuin is. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2025, eigendom); - Aanbouw op de begane grond (keuken, doucheruimte en toiletruimte); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Achtertuin (zuid) met een overdekt terras, berging en veel privacy; - Energielabel D

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ACE 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3862

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.