Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Meinsstraat 17

3862AE Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.191

Galerie de photos

Meinsstraat 17 Nijkerk
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden jaren ’30 woning met 4 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin Bewoners: "Dit karaktervolle huis is een heerlijke en ruime woning om in te wonen! Gelegen in een rustige wijk en tegelijkertijd dicht bij het centrum, station en scholen." Ben je op zoek naar een huis met karakter en met vier slaapkamers, maar heb je geen zin om te beginnen aan een grote verbouwing? Aan de Meinsstraat staat deze leuke jaren ’30 woning met een aanbouw waar de keuken, doucheruimte en toiletruimte zijn. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, en nummer vier is op de tweede verdieping. Blikvanger in de tuin, op het zuiden, zijn de terrassen en de ruime berging. De Meinsstraat is een rustige zijstraat van de Stationsstraat, vlak om de hoek van het Stadspark. Vanuit deze woning ben je met een paar minuten in het centrum en bij het treinstation. Je kunt lopend naar je favoriete restaurant, boodschappen doen en naar een van de vele winkels in het centrum. Nijkerk heeft goede onderwijsvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort en de snelweg A28. De indeling is als volgt: Begane grond: Als je in de hal van deze jaren ’30 woning staat, zie je direct dat er een fijne sfeer is. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor de kapstok en recht voor je is de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De bijna 7.50 meter lange woonkamer is een aangename en lichte leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het zitgedeelte zie je een mooie radiatorombouw, brede vensterbank en hoge maatwerkkasten in een klassieke stijl. Deze elementen zorgen, samen met het balkenplafond en de lambrisering, voor een woonkamer met sfeer. Openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de diepe achtertuin. In de aanbouw vind je de keuken en een gang, die toegang biedt tot de doucheruimte en een toiletruimte. De keuken is ingedeeld met een lange wandopstelling, voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuiging (in schouw), vaatwasser en een koelkast. De badkamer biedt ruimte aan een ruime douche en de wasmachineaansluiting. Het is mogelijk om de gang, doucheruimte en toiletruimte samen te voegen tot een grote badkamer. Eerste verdieping: Wat op deze verdieping opvalt is de slimme indeling, waardoor er drie slaapkamers zijn. Alle slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop, die dankzij een raam in de achtergevel heel licht is. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. In deze kamer staat een meer dan 3.50 meter lange kastenwand met schuifdeuren. Erg handig is de wastafel met onderkast op de overloop en verder zie je lichte paneeldeuren, laminaat op de vloer en zogenaamd schuurwerk op de plafonds. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een overloop, met aan twee kanten een berging in de schuinte van het dak. Ook is vanaf deze overloop een ruime slaapkamer te bereiken, met een hoge nok en twee grote dakramen. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is goed onderhouden. In de voortuin is bestrating gecombineerd met gevarieerde, lage beplanting en een halfhoge haag. De ruim 15 meter lange achtertuin, op het zonnige zuiden, is ingedeeld met een terras, een overdekt terras en een ruime berging/hobbyruimte. Er zijn geen directe achterburen, waardoor er veel privacy in de tuin is. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2025, eigendom); - Aanbouw op de begane grond (keuken, doucheruimte en toiletruimte); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Achtertuin (zuid) met een overdekt terras, berging en veel privacy; - Energielabel D

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ACE 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
13-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.