Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij van Wijnen

Van Oldenbarneveltstraat 523

3862SR Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Van Oldenbarneveltstraat 523 Nijkerk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen in een sfeervol appartement van circa 90 m2, met een zonnig balkon en uitzicht naar het groen. Op een mooie plek in Nijkerk, op 5 minuten fietsen van het centrum, krijg je de kans om de nieuwe bewoner te worden van dit instapklare appartement met twee (voorheen drie) slaapkamers, een moderne keuken, mooie badkamer en een aparte toiletruimte. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen om het appartement, op de derde verdieping, te bereiken. Indeling: Appartementencomplex: Als je over de Van Oldenbarneveltstraat rijdt of fietst, zoek dan naar het bord waarop 500-566 staat. Parkeer de auto voor de deur van het gebouw of zet je fiets bij de overdekte entree. Als bewoner kun je de fiets ook in de eigen berging zetten, op de begane grond van het gebouw. Vervolgens loop je naar de entree, met de brievenbussen en de intercom aan de buitenzijde. Met de trap of een van de liften is het appartement, op de derde verdieping, in no-time te bereiken. Erg handig, de binnendeuren in het complex zijn met een druk op de knop te openen. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van dit instapklare appartement. Voordat je naar binnen gaat, geniet even van het mooie uitzicht naar het groen. Als je in de hal staat, zie je dat dit appartement smaakvol is verbouwd. In de woonkamer ligt een PVC-vloer en de wanden zijn, net als de plafonds, strak afgewerkt. De lichte woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Het zitgedeelte grenst aan het balkon en het eetgedeelte is groot genoeg voor een 6-persoonstafel. Een van de fraaie elementen is de dubbele schuifdeur, in een trendy kleur en met een mooi railsysteem. In 2016 is de keuken vernieuwd, met een mooi resultaat. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, is ingebouwd. De afwerking is fraai, met een granieten aanrechtblad en een houtlook wandafwerking bij het kookgedeelte. Het rechterdeel van het appartement is ingedeeld met twee (voorheen drie) slaapkamers, een in 2019 vernieuwde badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de kant van het balkon zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale master bedroom en de kamer aan de kant van de galerij is in gebruik als werkkamer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een nis waar de wasmachine kan staan. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer en de master bedroom, heeft een oppervlakte van circa 13 m2. De ligging is op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Laatst uitgevoerde verbouwing (nieuwe vloer hal, woonkamer en keuken) in december 2023 - Renovatie complex door Vve zoals: HR++ glas, aanbrengen ventilatieroosters kozijnen, buiten- en binnen schilderwerk, balkonpanelen, asbestsanering. - Twee (voorheen drie) slaapkamers - Houten kozijnen (deels vernieuwd) met HR++ glas - Blokverwarming - Warm water badkamer via een elektrische boiler (huur) - VvE bijdrage € 219,27- per maand - Openbare parkeergelegenheid (met laadpaal) aan de voorzijde van het gebouw - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
287 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3862

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.