Jump to content
Logo of Makelaardij van Wijnen

Van Oldenbarneveltstraat 523

3862SR Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Van Oldenbarneveltstraat 523 Nijkerk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen in een sfeervol appartement van circa 90 m2, met een zonnig balkon en uitzicht naar het groen. Op een mooie plek in Nijkerk, op 5 minuten fietsen van het centrum, krijg je de kans om de nieuwe bewoner te worden van dit instapklare appartement met twee (voorheen drie) slaapkamers, een moderne keuken, mooie badkamer en een aparte toiletruimte. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen om het appartement, op de derde verdieping, te bereiken. Indeling: Appartementencomplex: Als je over de Van Oldenbarneveltstraat rijdt of fietst, zoek dan naar het bord waarop 500-566 staat. Parkeer de auto voor de deur van het gebouw of zet je fiets bij de overdekte entree. Als bewoner kun je de fiets ook in de eigen berging zetten, op de begane grond van het gebouw. Vervolgens loop je naar de entree, met de brievenbussen en de intercom aan de buitenzijde. Met de trap of een van de liften is het appartement, op de derde verdieping, in no-time te bereiken. Erg handig, de binnendeuren in het complex zijn met een druk op de knop te openen. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van dit instapklare appartement. Voordat je naar binnen gaat, geniet even van het mooie uitzicht naar het groen. Als je in de hal staat, zie je dat dit appartement smaakvol is verbouwd. In de woonkamer ligt een PVC-vloer en de wanden zijn, net als de plafonds, strak afgewerkt. De lichte woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Het zitgedeelte grenst aan het balkon en het eetgedeelte is groot genoeg voor een 6-persoonstafel. Een van de fraaie elementen is de dubbele schuifdeur, in een trendy kleur en met een mooi railsysteem. In 2016 is de keuken vernieuwd, met een mooi resultaat. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, is ingebouwd. De afwerking is fraai, met een granieten aanrechtblad en een houtlook wandafwerking bij het kookgedeelte. Het rechterdeel van het appartement is ingedeeld met twee (voorheen drie) slaapkamers, een in 2019 vernieuwde badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de kant van het balkon zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale master bedroom en de kamer aan de kant van de galerij is in gebruik als werkkamer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een nis waar de wasmachine kan staan. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer en de master bedroom, heeft een oppervlakte van circa 13 m2. De ligging is op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Laatst uitgevoerde verbouwing (nieuwe vloer hal, woonkamer en keuken) in december 2023 - Renovatie complex door Vve zoals: HR++ glas, aanbrengen ventilatieroosters kozijnen, buiten- en binnen schilderwerk, balkonpanelen, asbestsanering. - Twee (voorheen drie) slaapkamers - Houten kozijnen (deels vernieuwd) met HR++ glas - Blokverwarming - Warm water badkamer via een elektrische boiler (huur) - VvE bijdrage € 219,27- per maand - Openbare parkeergelegenheid (met laadpaal) aan de voorzijde van het gebouw - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.