Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Wijnen

Van Oldenbarneveltstraat 523

3862SR Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Van Oldenbarneveltstraat 523 Nijkerk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen in een sfeervol appartement van circa 90 m2, met een zonnig balkon en uitzicht naar het groen. Op een mooie plek in Nijkerk, op 5 minuten fietsen van het centrum, krijg je de kans om de nieuwe bewoner te worden van dit instapklare appartement met twee (voorheen drie) slaapkamers, een moderne keuken, mooie badkamer en een aparte toiletruimte. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen om het appartement, op de derde verdieping, te bereiken. Indeling: Appartementencomplex: Als je over de Van Oldenbarneveltstraat rijdt of fietst, zoek dan naar het bord waarop 500-566 staat. Parkeer de auto voor de deur van het gebouw of zet je fiets bij de overdekte entree. Als bewoner kun je de fiets ook in de eigen berging zetten, op de begane grond van het gebouw. Vervolgens loop je naar de entree, met de brievenbussen en de intercom aan de buitenzijde. Met de trap of een van de liften is het appartement, op de derde verdieping, in no-time te bereiken. Erg handig, de binnendeuren in het complex zijn met een druk op de knop te openen. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van dit instapklare appartement. Voordat je naar binnen gaat, geniet even van het mooie uitzicht naar het groen. Als je in de hal staat, zie je dat dit appartement smaakvol is verbouwd. In de woonkamer ligt een PVC-vloer en de wanden zijn, net als de plafonds, strak afgewerkt. De lichte woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Het zitgedeelte grenst aan het balkon en het eetgedeelte is groot genoeg voor een 6-persoonstafel. Een van de fraaie elementen is de dubbele schuifdeur, in een trendy kleur en met een mooi railsysteem. In 2016 is de keuken vernieuwd, met een mooi resultaat. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, is ingebouwd. De afwerking is fraai, met een granieten aanrechtblad en een houtlook wandafwerking bij het kookgedeelte. Het rechterdeel van het appartement is ingedeeld met twee (voorheen drie) slaapkamers, een in 2019 vernieuwde badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de kant van het balkon zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale master bedroom en de kamer aan de kant van de galerij is in gebruik als werkkamer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een nis waar de wasmachine kan staan. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer en de master bedroom, heeft een oppervlakte van circa 13 m2. De ligging is op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Laatst uitgevoerde verbouwing (nieuwe vloer hal, woonkamer en keuken) in december 2023 - Renovatie complex door Vve zoals: HR++ glas, aanbrengen ventilatieroosters kozijnen, buiten- en binnen schilderwerk, balkonpanelen, asbestsanering. - Twee (voorheen drie) slaapkamers - Houten kozijnen (deels vernieuwd) met HR++ glas - Blokverwarming - Warm water badkamer via een elektrische boiler (huur) - VvE bijdrage € 219,27- per maand - Openbare parkeergelegenheid (met laadpaal) aan de voorzijde van het gebouw - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.